Charmant plain-pied individuel 4 chambres situé au calme

Charmant plain-pied individuel de 1970 érigé sur une parcelle de terrain d'env. 1.480m² et idéalement situé dans un quartier résidentiel.
Comprend un hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec insert à bois, une cuisine équipée, un WC indépendant, une salle de bain, 4 chambres avec dressing intégré et un grenier.
Agréable jardin arboré orienté SUD-OUEST avec terrasse carrelée, cheminée à foyer ouvert et abri de jardin. Garage attenant avec porte électrique et places de parking privé.
C.C au gaz, double vitrage, 16 panneaux photovoltaïques, etc.
Très belle opportunité à ne pas manquer !

DESCRIPTIF :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : env. 5.5m²
Séjour : env. 43.3m²
Cuisine équipée : env. 9.3m² (avec lave-vaisselle, four, plaque de cuisson au gaz, hotte et plan de travail en granit)
WC : env. 1.5m² (avec lave-mains)

Hall de nuit : env. 7.8m² (avec placard intégré)
Salle de bain : env. 4.4m² (avec douche, meuble vasque et bidet)
Chambre 1 : env. 15m² (avec dressing intégré)
Chambre 2 : env. 8.2m² (avec bibliothèque intégrée)
Chambre 3 : env. 8.8m² (avec dressing intégré)
Chambre 4 : env. 13.4m² (avec dressing intégré)

Surface habitable: env. 117.2m²

Grenier
Garage attenant : env. 20m² (avec porte électrique)
Jardin avec terrasse carrelée, cheminée à foyer ouvert et abri de jardin
Parcelle de terrain d'env. 1.484m²

Assainissement: Fosse septique reliée à l'égout
Menuiserie: Aluminium double vitrage avec persiennes électriques (en partie)
Mode de chauffage: C.C au gaz + insert à bois
Production d'eau chaude: Chaudière à condensation (2008)
Distribution d'eau : Eau de ville + citerne d'eau de pluie
Électricité : Compteur bi-horaire
Toiture principale: Roofing (à refaire)
Isolation: Toiture : 20cm laine minérale (2019)
16 panneaux photovoltaïques 3,8 kWc (2012)

• Mesures non contractuelles relevées par télémétrie et fournies à titre indicatif.
• Plus d'infos et visite virtuelle sur dehautimmobilier