Appartement lumineux dans un quartier résidentiel à vendre

Notre appartement économe en énergie et lumineux de 120 m2 + 35 m2 de terrasse est à vendre. Emplacement = au 1er étage de la résidence Ten Wijngaerde dans le très convoité Malines-Zuid !

✅ prêt à emménager

✅ excellent mobiscore

✅ espace de vie lumineux

✅ grande terrasse (35 m2)

✅ Indice EPC : A (70 kWh/m2)

✅ salle de bain spacieuse avec baignoire et douche

✅ emplacement idéal à proximité du Vrijbroekpark et du centre-ville historique

L'appartement, construit en 1996, bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du Vrijbroekpark (domaine provincial), du centre-ville historique et des transports en commun.

Salon et cuisine
Par le hall d'entrée, vous entrez dans le salon lumineux (39 m2) avec parquet en chêne. La cuisine installée (14 m2) est adjacente au salon. À côté de la cuisine, il y a un espace de rangement supplémentaire (5 m2) avec une connexion pour le lave-linge et le sèche-linge.

Chambres
Il y a deux chambres (12 m2 et 9 m2), dont l'une est actuellement aménagée en dressing. Les deux chambres disposent d'armoires encastrées de haute qualité. La chambre principale dispose d'une connexion TV. Les deux chambres s'ouvrent sur la terrasse spacieuse.

Terrasses
La terrasse arrière calme et partiellement couverte de pas moins de 35 m2 est dotée d'une terrasse bankirai durable.

salle de bain
La salle de bain spacieuse (9 m2) dispose d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. Les toilettes se trouvent dans le hall d'entrée. Les toilettes et la salle de bains sont carrelées jusqu'au plafond.

Extras
Des seuils de porte en marbre sont prévus à la transition entre tous les espaces. Les sols du salon et de la chambre principale sont en parquet massif. Toutes les portes sont en chêne massif. Moustiquaires personnalisées pour toutes les fenêtres. Un espace de rangement supplémentaire est prévu sur la terrasse. Rideaux et tentures inclus.

Boîtes de garage
L'appartement est vendu avec un spacieux garage privé attenant (17 m2) à 27 000€. Possibilité d'acheter un deuxième box de garage attenant pour 27 000€. Les deux box de garage disposent d'une mezzanine et sont équipés d'éclairage et d'électricité.

Documents/attestations/entrées obligatoires
- Score EPC = A (70 kWh/m2), certificat n° 20230818-0002965647-RES-1
-numéro de certificat d'amiante : 20230819-000001.001 : sans danger pour l'amiante.
-en possession d'un certificat d'urbanisme : oui. Destination = zone résidentielle.
-KI 1300 ; numéro de cadastre : division 03, section E, numéro 188G2.
-Pas de citation pour délit d'urbanisme ; pas de droit de préemption ; pas de conditions imposées par un permis d'attribution.

Tous les certificats et documents nécessaires sont disponibles pour inspection.

Si vous êtes intéressé, veuillez envoyer un message ou via erika.dejaegher@gmail.com.