Huis te koop in Ronse, 4 slpks

Deze charmante burgerwoning, gelegen in de Louis Vangrootenbruelstraat, ademt de sfeer van weleer. De woning getuigt van een sierlijke bouwstijl die u meteen zal charmeren.De rustige ligging in een aangename buurt zorgt voor een oase van rust, terwijl u toch op wandelafstand van het centrum bent. De woning telt maar liefst 5 verdiepingen, waardoor u tal van mogelijkheden heeft om uw droomhuis te creëren.Op de gelijkvloerse verdieping is er ruimte voor een atelier, praktijkruimte, bureau of kangoeroewoning. Daarnaast heeft de woning een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken dat een prachtig zicht biedt op de mooie tuin. De 4 slaapkamers op de bovenverdiepingen garanderen voldoende ruimte voor het hele gezin. De zolder biedt nog extra opbergmogelijkheden.Deze woning is een parel voor wie op zoek is naar een unieke en karaktervolle plek om te wonen.Enkele troeven:

Sierlijke bouwstijl
Rustige, doch centrale ligging
5 verdiepingen met veel mogelijkheden
Atelier/praktijkruimte/bureau/kangoeroewoning mogelijk
Lichtrijke woning met mooie tuin
4 slaapkamers en een zolder

Benieuwd naar deze woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!0472/40.52.18 of chiara@immoboss.be


Referentie: VKR1366
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 232
Oppervlakte terrein: 260

EPC Certificaat: 20230225--000282127-7
EPC Waarde: 261 kWh/m²

Bouwjaar: 1930
Kadastraal inkomen: 466

Bouwvergunning verkregen: nee
Bestemming: Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Verkavelingsvergunning: nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Adres: Louis Vangrootenbruelstraat 19,9600 Ronse
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Bouwtype: Gesloten
Breedte (grond): 5 m
Diepte grond: 47 m
Breedte (pand): 5 m
Tuin: 1
Bureau: 1
Berging: 1
Toilet: 1
Inkomhal: 1
Terras: 1
Leefruimte: 1
Eetkamer: 1
Keuken: Goed
Badkamer: 1
Slaapkamer: 1
Zolder: 1
Beglazing: Goed
Dak: Goed
Dubbele beglazing: Goed
Elektriciteit: Matig
Isolatie: Goed
Loodgieter: Goed
Raamwerk: Goed
Certificaat elektriciteit: ja
EPC certificaat: ja
Recht van voorkoop: ja
as-built attest: nee
Beschermd erfgoed: nee