Maison à vendre à Roux, 2 chambres

Maison spacieuse comprenant 2 chambres et grenier aménageable 50m² avec jardin, cour et 2 garages idéalement située à proximité de nombreuses facilités. Ce bien comprend : hall d'entrée de 11m², cuisine ouverte sur salle à manger de 26,6m² avec accès jardin, salon de 18,6m². Au 1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres (13,5m²-19m²) et une salle de douche récente. 2e étage : grenier aménageable de +/-50m². Abords extérieurs : jardin et cour, 2 garages avec accès au jardin. Divers : toiture en tuiles avec thermo respirant rénovée dans les années 90, châssis double vitrage en bois avec volets en partie électriques, chauffage central au gaz avec chaudière récente de +/- 15 ans, installation électrique à mettre en conformité, système d'alarme, citerne eau de pluie avec pompe électrique. RC 544euros (possibilité de réduction des droits d'enregistrement et abattement). PEB E 413 kWh/m².an n°20240201013211. Remarque: Jardin non attenant à la maison (attenant aux garages)
Faire offre à partir de 125.000euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.
Informations données à titre informatif, n’ayant aucune valeur contractuelle.


Reference: 27939589
Chambres: 2
WC: 1
Surface Habitable: 160
Surface Terrain: 240

PEB Certificate: 20240201013211
PEB: 413 kWh/m²



Prix: 125 000 €
Type de bien: Maison
Nombre de façades: 2
Grenier: Oui
Cave: 2
Douche(s): 1
Chauffage: Central
Revenu Cadastral: 544 €
Garage(s): 2
Jardin: 170
Etat général intérieur: Bon
Emissions CO2: 76 Kg/m2/an