Maison à vendre à Epinois, 2 chambres

Belle petite maison plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et paisible, partiellement rénovée. Cette propriété comprend un grand séjour de 23m² ouvert sur l'espace cuisine de 9m² ainsi qu'un petit coin buanderie. Une grande salle de douche avec WC et lavabo de +/- 7m². Elle comprend également une première grande chambre lumineuse de 25,5m² (avec la possibilité de la diviser) suivie d'une deuxième chambre de 12,2m². Extérieurs : Grande allée privative avec accès aux 3 garages, un beau jardin, une petite remise. Divers : Un chauffage au charbon, châssis double vitrage PVC datant de 2020, installation électrique conforme, simple horaire. Toiture en tuiles avec isolation (récent). Raccordement aux égouts. Présence d'alarme VERISUR. Boiler électrique 150L. Superficie habitable +/- 80m². PEB E 395Kwh/m²/an n° 20240409009181. Revenu cadastral : 314EUR (possibilité de réduction des droits d"enregistrements).
Faire offre à partir de 179.000euros; sous réserve d'acceptation des propriétaires. UNIQUE A LA VENTE, OFFRE A NE PAS RATER !!! L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues
Informations et visites au 0493/44.70.43. Informations données à titre informatif, n’ayant aucune valeur contractuelle.


Reference: 28311438
Chambres: 2
WC: 1
Surface Habitable: 80
Surface Terrain: 826

PEB Certificate: 20240409009181
PEB: 395 kWh/m²



Prix: 179 000 €
Type de bien: Maison
Nombre de façades: 2
Surface au sol: 80m²
Grenier: Non
Cave: 0
Salles de bain: 0
Douche(s): 1
Revenu Cadastral: 314 €
Garage(s): 3
Largeur du terrain: 16 m
Profondeur du terrain: 62 m
Orientation du terrain: SO
Orientation du batiment: SO
Etat général intérieur: Bon
Emissions CO2: 125 Kg/m2/an