Huis te koop in Puurs, 3 slpks

PRIMA ONDERHOUDEN, INSTAPKLARE HALFOPEN BEBOUWING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN LEUKE TUIN.
Gelegen nabij centrum Puurs in kindvriendelijke en autoluwe woonwijk. Scholen, winkels, station, ... zijn bereikbaar binnen wandelafstand.
vlotte bereikbaarheid via N16, A12 en N17.
Gelijkvloers: Inkomhal / wc / sfeervolle leefruimte met eetplaats en salon (28m²) / keuken met laden en kasten uitgerust met gasvuur, oven, ... / aangename veranda met zitplaats en salon (19m²) / gezellige pergola voorzien van zonwering - zuidelijik georiënteerd terras.
1ste verdieping: Nachthal / 3 slaapkamers (3,9 x 2,9m; 3,7x3,4m; 3,5 x 2,5m) / gerenoveerde badkamer met wastafel, douche en wc.
Aangename tuin met zuidelijke oriëntatie.
Ruime garage / oprit met 2 autostaanplaatsen.
Voor dit pand geldt een renovatieverplichting, mits isoleren van het dak en plaatsen van zonnepanelen kan de energiescore sterk verbeterd worden.


Referentie: 10229
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 164
Oppervlakte terrein: 342

EPC Certificaat: 20240318-0003180564-RES-1
EPC Waarde: 485 kWh/m²

Bouwjaar: 1972

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschikbaarheid: Vanaf datum01 februari 2025
Onder BTW stelsel: nee
Aansluiting riolering: ja
Aansluiting gas: ja
Telefoon: ja
Aansluiting water: ja
Kabeltelevisie: ja
Constructie: Halfopen
Verdieping in gebouw: 1
Gevelbreedte: 10,16 m
Type dak: Plat dak
Terreinbreedte: 10,16 m
Terreindiepte: 36,00 m
Tuin: ja
Oriëntatie tuin: Zuid
Oriëntatie terras: Zuid
Type ramen: PVC
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: ja, niet conform
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel
Elektriciteit: ja
Garages / parking: 1
Buitenparking: 2
Vonnissen: nee
As build attest: nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0740/00Z000
Kadaster afdeling: 1