Commercieel te koop in Lille

WINKELRUIMTE MET MAGAZIJN OP TOPLIGGING MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN.

Ligging: Commercieel zeer goed gelegen nabij oprit E34. Zeer veel passage met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Scholen, openbaar vervoer, winkels, industrie... op wandelafstand.Omschrijving: Het gebouw bestaande uit een commerciële ruimte, bureauruimte, magazijn en woongedeelte maar werd voordien als horecapand gebruikt. Het gelijkvloerse bestaande uit een winkelruimte (169m²) met hiernaast een bureauruimte en inkomhal met toilet van een eventueel te voorzien woongedeelte, ook kan men op het gelijkvloers een recent (2006) magazijn (82m²) terugvinden voorzien van sectionaalpoort. Dit magazijn is volledig onderkelderd (82m²). Het te voorzien woongedeelte (momenteel 56m²) met aparte ingang is via een vaste trap bereikbaar en mag uitgereid worden boven de magazijnruimte. 


Kortom een pand met mogelijkheden voor zowel handel als horeca doeleinden op een commerciële TOP-locatie!CV op gas (HR+ ketel 2013)

EPC Handel: 569kWh/m²/j
EPC Horeca: 808kWh/m²/jVg, Wglk, Gmo, GvKr, GvvDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https:www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.Overstromingsgevoeligheid: P-score: C / G-score: A


Referentie: 64990
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 43045
Oppervlakte terrein: 630


Renovatiejaar: 1995

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Type bebouwing: Open
Staat: Direct bewoonbaar
Keuken: Niet meegedeeld
Niet geïndexeerd: 2260
Vrij: Overeen te komen
Verwarming: Niet meegedeeld / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: Hout
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee