Huis à vendre à Neufchâteau

ERA TOPIMMO heeft het genoegen u dit huis met 4 voorgevels voor te stellen, gelegen in het dorp Hamipré, op ideale afstand van de belangrijkste wegen (op enkele minuten van het centrum van Neufchâteau, op 15 minuten van Libramont, op 4 km van de E411/E25, op 25 minuten van de Luxemburgse grens).

Het huis staat op 3 are en 8 hectare grond op het zuiden.
Het huis bestaat uit een ingerichte keuken (koelkast, vaatwasser, oven, kookplaat, afzuigkap), een grote woonkamer van 34m², een bijkeuken, een badkamer, een nachthal die leidt naar 3 slaapkamers, waarvan 2 met eigen badkamer + mogelijkheid om een 4e slaapkamer te maken.
Een kleine gewelfde kelder, een zolder, een garage en een stookruimte maken het geheel compleet.

Technische details: centrale verwarming op olie, PVC ramen met dubbele beglazing uit 2017, EPB E.

Mogelijkheid tot het verkrijgen van een korting op de registratierechten.
Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Bezoek in aanwezigheid van ERA TOPIMMO.


Surface Habitable: 122
Surface Terrain: 308

PEB Certificate: 20240301019929
PEB: 365 kWh/m²

Année de construction: 1850
Revenu cadastral: 453

Permis d'urbanisme: Geen vergunning uitgereikt
Droit de préemption: Nee
Autorisation de lotissement: Nee

field field--name-field-property-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-property-type: Huis
field field--name-field-building-type field--type-entity-reference field--label-hidden field--icon field-building-type: Open
Type oppervlakte: Bruto
Oriëntatie perceel: Zuid
Oriëntatie voorgevel: Noord
Omgeving: Landelijk Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij treinstation
Type: Centrale verwarming Individuele verwarming
Radiator: Radiatoren
Verwarmingsmateriaal: Stookolie
Schrijnwerk: PVC Dubbele beglazing
Isolatie: Detailinfo op aanvraag
Warm water: Afzonderlijke boiler
Verdieping: 2
Aantal verdiepingen: 2
Lift aanwezig: Nee
Berekende oppervlakte: 60 m²
Beschrijving: Zolder
Beschermd erfgoed: Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed: Nee
Inhoud stookolietank: 2000.00
Nutsvoorzieningen: Elektriciteit Aansluiting riolering Stadswater
EPC-certificaat: Ja
CO2-uitstoot: 91.00
Berekend totaal energieverbruik: 72904
Stedenbouwkundige verplichting: Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten: Nee
Voorwerp van rooiplan: Nee
Overstromingsgebied: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting: Niet van toepassing/Non-applicable