Huis te koop in Kapelle-Op-Den-Bos, 3 slpks

INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE HALFOPEN BEBOUWING MET 3 SLAAPKAMERS EN GROTE GARAGE.
Gelegen langsheen de Londerzeelseweg in het landelijke Kapelle-op-den-Bos. Vlotte bereikbaarheid richting Mechelen, Antwerpen, Brussel, ...
Gelijkvloers: Inkomhal met inbouwkast / WC / garage (33 m²) / wasplaats met toegang tot de tuin.
1ste verd.: lumineuze, ruime living (48m²) met speksteenkachel en open, ingerichte keuken uitgerust met hoogwaardige toestellen / aangenaam, ruim terras.
2de verd.: 3 slaapkamers (4,2 x 3,2 m; 3,2 x 2,4 m; 3,2 x 2,4m) / comfortabele badkamer met bad, douche, lavabo en toilet.
Leuke tuin / Grote carport / parkeerplaats voor 2 wagens op oprit.
De woning is voorzien van 16 zonnepanelen met een gekoppelde batterij (LG 10 kWh) en heeft een gunstig EPC B-label (135kWh/m²).
Elektriciteit conform AREI / Asbest veilig.
warmtepomp lucht - lucht


Referentie: 10212
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 178
Oppervlakte terrein: 363

EPC Certificaat: 20240209-0003138009-RES-1
EPC Waarde: 135 kWh/m²

Bouwjaar: 1992
Kadastraal inkomen: 865

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschikbaarheid: Overeentekomen
Onder BTW stelsel: nee
Constructie: Halfopen
Staat: Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw: 2
Gevelbreedte: 7,00 m
Type dak: Dakpannen
Terreinbreedte: 10,00 m
Oriëntatie tuin: Noord
Oriëntatie terras: Noord
Type ramen: PVC
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: ja, conform
Verwarming: Elektrisch, wartmtepomp - speksteenkachel
Type verwarming: Individueel
Attest mazout: ja
Type keuken: Alle comfort
Vonnissen: nee
As build attest: nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0018/00D002
Bodemattest: In aanvraag