Maison à vendre à Courcelles, 5 chambres

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Avis aux investisseurs ! Bel ensemble immobilier comprenant 2 maisons à rénover et 2 garages. Idéalement situé à proximité des commerces, commodités et accès autoroutiers.
Maison principale (125m² hab.) : séjour avec poêle à bois (27m²), hall (6m²), pièce intermédiaire (16m²), salle à manger avec poêle à gaz (13m²), cuisine (7m²), salle de bain avec buanderie et WC séparé (8m²), 3 chambres (12,13 et 21 m²), grenier, cave, véranda, cour, garage et dépendance. Divers : Châssis DV bois, CC gaz, RC : 594 euros, PEB G - 575 kWh/m²/an nr 20231208019104.
Maison secondaire (70m² hab.) : Cuisine, WC séparé, salle à manger, salon , 2 chambres, hall et salle de bain. Divers : Châssis DV alu et bois, chauffage par poêles au gaz, servitude de passage, RC : 327 euros, PEB G - 553 kWh/m²/an nr 20231208018723. Louée 600 euros/mois hors charges.
2 Garages (25m² chacun), actuellement loués 50 euros/mois. RC : 158 euros.
Prix : FO àpd 175.000 euros, sous réserve de l'acceptation du propriétaire.

Possibilité d'acquérir en plus : rue de Wartonlieu, terrain constructible de 30m de large sur 20m de profondeur environ, permettant la construction de 2 maisons jumelées (sous réserve de l'accord de l'urbanisme) Superficie : 6a 34ca. Prix : FO àpd 75.000 euros, sous réserve de l'acceptation du propriétaire.
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Informations données à titre informatif, n’ayant aucune valeur contractuelle.


Reference: 28272741
Chambres: 5
Surface Habitable: 195
Surface Terrain: 380

PEB Certificate: 20231208019104
PEB: 575 kWh/m²



Prix: 175 000 €
Type de bien: Maison
Grenier: Oui
Salles de bain: 2
Revenu Cadastral: 1079 €
Etat général intérieur: A rénover
Emissions CO2: 108 Kg/m2/an