Appartement te koop in Wilrijk met zuid terras

149 000 euro
1-SLPK APP. voor een zachte prijs zonder extra kosten

Een zonnig, lichtrijk 1-slaapkamer appartement (66m²) op de 2e verdieping op centrale locatie in Wilrijk, in rustige residentiële wijk. In een gebouw zonder syndicus of extra kosten.
In 2017 werden nieuwe plafonds aangebracht met een extra isolatielaag boven de plafonds en de muren rondom de ramen. Vervolgens werd alles geverfd met een kwaliteitsvolle en slijtvaste verf. Er werden efficiënte spots geïnstalleerd, evenals RGB led strips voor sfeerverlichting. En werd er een nieuwe grote maar efficiënte boiler geplaatst.
In 2019 werd er in de slaapkamer een nieuwe eik-kleurige vloer gelegd met extra isolatie en een infrarood vloerverwarming. De badkamer kreeg een verwarmde spiegel en de douchegarnituur werd vernieuwd, evenals een stijlvolle wasbak met moderne kranen werden geplaatst. De living wordt verwarmd met een electrische accumulatie verwarming.
Desondanks moderne isolatie is er een minder gunstig EPC omdat de oude vaste accumulator verwarmingen vervangen werden door een elektrische accumulator. We wisten niet dat een ”niet vaste verwarming” deze impact zou hebben op het EPC. Mits een vast aangesloten verwarming zou de renovatie-verplichting in principe wegvallen.
Het geheel omvat verder een kelder onder de inkomgang en een klein terras aangrenzend aan de slaapkamer.
Het pand is perfect gelegen in de nabijheid van tal van invalswegen (A12, E19 en E313), openbaar vervoer, scholen, sport voorzieningen, winkels en supermarkten.
15 min fietsafstand van het hippe en dynamische Antwerpen Zuid.

Geen immo a.u.b.