Rijwoning op rustige locatie in Gent te koop - EPC B

Gezellige rijwoning nabij Westerbegraafplaats
Deze gezellige rijwoning met EPC-score B is gelegen op een rustig doodlopend pleintje op fietsafstand van het historische centrum van Gent. Door de nabij gelegen als park ingerichte Westerbegraafplaats kan je genieten van groen in de omgeving. Via de fietssnelweg, de R4 en de Gentse stadsring zijn er uitvalswegen voor zowel fiets als auto.

Je komt binnen via de inkomhal, waar je de trap naar de 1e verdieping kan nemen. Nadien betreden we de leefruimte van 47 m2, met aaneengesloten eetruimte, berging, salon en keuken. Via de lichtrijke open keuken met recente glaskoepel, komen we via het schuifraam terecht op de gezellige stadskoer. Achteraan in de woning vinden we de in 2020 vernieuwde condensatieketel, met thermostaat die op afstand bediend kan worden via een app. Aansluitend aan de keuken vind je een badkamer, uitgerust met douche en badkamermeubel. Met ernaast een apart toilet.

Vervolgens nemen we de trap naar de 1e verdieping, waar je twee slaapkamers kan vinden die beide voorzien zijn van rolluiken. In de achterste slaapkamer heb je zicht op de groene omgeving van de Westerbegraafplaats.

Via de vaste trap komen we vervolgens op de 2e verdieping met een 3e slaapkamer, waar er meer dan voldoende stockageruimte aanwezig is door de ingebouwde kastruimte en extra berging.

Geen zorgen over een renovatieplicht of aanpassingen in deze instapklare woning met mooie EPC-score, conforme elektriciteitskeuring en afwezigheid van asbest.