Huis te koop in Lanaken, 3 slpks

Indeling
Het gelijkvloers is voorzien van een inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De ruime woonkamer bestaat uit een zit- en eethoek en een moderne open keuken. Via grote raampartijen heeft u toegang tot de zuidwestelijk georiënteerde tuin. 
Het gelijkvloers beschikt verder ook over een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast

Op de verdieping vinden we een nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer en een extra berging. 

De zuidwestelijk georiënteerde grastuin is aangelegd met een een royaal terras, werd volledig omheind en biedt toegang tot het achterliggende wandelpad. 
Aan de voorzijde van de woning is ook een carport voorzien! 

Afwerking
De greeploze maatwerkkeuken is ingericht met een combi-oven, een inductieplaat met afzuigkap, een enkele spoelbak, een vaatwasser en een koelkast. 

De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een dubbele wasbak geïntegreerd in het meubel, een inloopdouche en een toilet.


Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 158
Oppervlakte terrein: 397



Bouwvergunning verkregen: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

verkoop onder registratie: Ja
bouwjaar: 2021
oriëntatie tuin: Zuidwesten
carport: Ja
Verwarming: CV op gas d.m.v. vloerverwarming
extra: Regenwaterput
G-score: A
P-score: A
geïnventariseerd erfgoed: Nee
Beschermd onroerend erfgoed: Nee
EPC-label: A
EPC-waarde: 15 (kWh/m²/j)
unieke code: A