Woning te koop in Scherpenheuvel, 3 slpks

Verder af te werken nieuwbouwwoning in tijdloze pastorijstijl en dit op een perfect te onderhouden perceel van 2a 98ca.
Het opvallende volume van deze casco nieuwbouwwoning straalt onmiddellijk een eigentijds karakter uit en biedt een indrukwekkende aanblik.
De centrale ligging aan de Mannenberg nabij het centrum van Scherpenheuvel zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en faciliteiten die de stad te bieden heeft.
De op- en afritten van de autosnelweg (23 Tielt-Winge) zijn op 4km.
Met 3 woonniveaus biedt deze woning een uitgekiende indeling die perfect aansluit bij hedendaagse levensstijl.
In totaal beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met plaats om een douche, ligbad en dubbele lavabo te installeren.
De vaste trap naar de ruime zolder biedt extra potentieel.
Het vermelde prijskaartje omvat een CASCO afgewerkte woning, wat betekent dat de basisstructuur wind- en waterdicht is, maar verdere afwerkingen en voorzieningen zoals notariskosten, registratiekosten, btw en aansluitingskosten niet zijn inbegrepen.
De nutsvoorzieningen gas, water en elektriciteit komen binnen in de inkomhal. Verder is de gescheiden riolering aangesloten. Er zijn 4 putten voorzien met name een septische put met infiltratieput en een regenwaterput met filterput.
 
Nieuwsgierig naar meer? Bekijk alvast de 360°
 
Als u meer wilt weten over deze unieke kans om in een moderne, tijdloze woning te wonen op een perfect te onderhouden stuk grond, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie.
Maak een afspraak op 013 31 25 22 of mail: nathalie@immodiest.be  
Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning.
 
 



Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Oppervlakte terrein: 298


Bouwjaar: 2023

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Ja

Bouwtype: Open
Staat: Nog af te werken
Bewoonbare oppervlakte: 242 m&sup2
Aantal slaapkamers mogelijk: 5
Keuken: Niet meegedeeld
EPC: kWh/m²/jaar
Verwarming: Niet meegedeeld, Niet meegedeeld
Certificaat elektriciteit: Nog niet aangevraagd
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Pvc
Daktype: Puntdak
Dakmateriaal: Pannen
Zolder: Ja
Grondcertificaat: Aanwezig
Beschikbaar: Bij akte
Breedte grond: 10.5
Breedte voorgevel: 7.5
Diepte grond: 28
Oriëntatie terras: Zuid
Oriëntatie tuin: Zuid
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse B
P-score: Klasse B
Prijs grond: € 105.000
Registratierechten (12%): € 12.600
Prijs constructie: € 160.000
BTW op constructie (21%): € 33.600
Raming notariskosten: € 2.974
Totale aankoopprijs: € 314.174
Ik wens meer informatie over de woningIk wens de woning te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur