Maison de campagne de caractère

Au cœur d’un joli village paisible, proche de la nature, en dehors des routes passantes, dans une petite rue à sens unique, maison ancienne en pierre pleine de charme, sur 2 niveaux, surface habitable environ 200 m², sur un terrain de 1560 m².

Le rez-de chaussée comprend un séjour 23 m² avec coin cuisine aménagée chêne massif et cheminée donnant sur petite cave voûtée, un spacieux et lumineux salon double de près de 50 m² avec cheminée, WC, cellier.
A l’étage : 4 chambres, 2 espaces ouverts 11 et 20 m² donnant sur terrasse à l’arrière de la maison, petit espace mezzanine, salle de bains, salle d’eau, WC séparés, grenier.
Terrain en partie en espaliers, avec puits et terrasse dallée 70 m². La plus grande partie est en coteau boisé et mène à des champs par un sentier forestier.

Rénovation des années 90 ayant conservé le charme d'éléments anciens (poutres apparentes, pierres, portes chêne…).
Des travaux d’amélioration à terminer (mise aux normes et isolation en partie, décoration).
Toiture en bon état, révisée en 2019.
Double vitrage en grande partie, chauffage bois et électrique.
Assainissement collectif.
Fibre internet dans le village.
DPE : E GES : B

Toutes commodités à 5 km : commerces, professionnels de santé, écoles, centre culturel, équipements sportifs…
Entre Champagne et Bourgogne.
A mi-chemin et à 25 mn de Langres (cité de Diderot, ville fortifiée, 4 lacs réservoirs) et de Chaumont (son viaduc, à 25 km du mémorial Charles de Gaulle à Colombey les Deux Eglises).
Proche nouveau Parc National des Forêts.
Nombreux vestiges historiques, département composé à 40% de forêt, réserves naturelles, centres de loisirs nautiques, activités et évènements artistiques et culturels.

Deux accès autoroutes A5 et A31 (8 mn et 20 mn). A 3 heures de Paris, une heure de Dijon, 1h30 de Nancy et Troyes, 2h15 de Reims, 2h50 de Charleville-Mézières.