2 maisons écologiques sur 1 jardin urbain orienté au sud

Projet unique de 2 bâtiments, au cœur de Sint-Niklaas. Rénovation écologique Z-Tuin
Avec amour et soin pour le caractère authentique, ces 2 bâtiments ont été restaurés de manière écologique en 1850 par l'artiste propriétaire. Techniques biologiques : argile et chaux. Jardin : kalei. De beaux vieux carreaux noirs et blancs et d'anciens sols en planches coniques. Plafonds et cheminées restaurés manuellement. Toutes les installations ont été rénovées et inspectées. Tout double, car il y a 2 bâtiments. 2 chaudières à gaz, 2 poêles à bois, 22 nouvelles fenêtres. Il peut être divisé en 3 à 5 unités complètes. Idéal pour la profession libérale, les cabinets de groupe, les salles de réunion, les studios, les cohabitations, les maisons kangourous, les chambres d'hôtes, les maisons de vacances ou les studios. Isolation des toits et des murs avec de la laine de bois. Isolation du sol avec coquillages. Jardin + 2 terrasses. Caserne de pompiers + sécurité. Grand grenier de 90m2 + 5,5 m de haut. Idéal pour 2 mezzanines très spacieuses. Tous les tuyaux sont prêts à démarrer.
Il y a encore beaucoup de matériel de restauration authentique disponible pour les bâtiments et pour le jardinage. Après la rénovation du grand grenier, 490 m2 au total seront habitables. Le studio d'art situé au fond du jardin se compose de 3 volumes mono de 45 m2 + 1 véranda de 27 m2. Il y a des pots de légumes biologiques dans le jardin pour les légumes, les herbes et les fruits. Superbes hortensias, rhododendrons, skimmia, lilas blancs, sureau, if. Fraises des bois et framboises. Des bulbes de fleurs sains pour les abeilles et les papillons illuminent ce jardin urbain au printemps. Près du parc de la ville, à proximité des cafés et restaurants de la Grote Markt (qui sera verte en 2025-26), des bus et des trains, des écoles, des magasins, du théâtre, du
cœur de la ville et toujours une rue CALME ? = Extrêmement rare et unique !
À proximité de diverses installations sportives, telles que le Ster Provinciaal Domein.
IMMO niet toegestaan !

JOURS DE VISIONNAGE LE DIMANCHE 31/3 ET LE LUNDI 1/4. Les créneaux horaires commencent de 10 h à 18 h. Veuillez envoyer un e-mail avec votre nom, votre adresse et une photo de votre passe. Spécifiez vos préférences en termes de temps. Prévoyez environ 1 heure pour les deux bâtiments. Pas d'enfants ni d'animaux, s'il vous plaît.
BIENVENUE !