IMMEUBLE À APPARTEMENTS AVEC COMMERCE
€ 515.000,00
8253depuis 9 mars. '24, 17:54
Caractéristiques
Description
!! DERNIÈRES VISITES CE SAMEDI 4 ET DIMANCHE 5 AVRIL !!
Immeuble à appartements avec commerce + 2 logements aux étages et un grenier sous combles.
Située 8 avenue de l'hôpital français 1083 Ganshoren, à côté de la Basilique de Koekelberg et donc proche de nombreux transports en commun, Stib-Delijn-Metro.
Sous-sol : diverses caves, local compteurs.
RDC : Hall d’entrée commun avec cage d’escalier.
Commerce avec cour loué avec bail commercial par une société d'exploitation de jeu reconnue et sérieuse. (Loyer : 2000 €, toujours payé dans les délais ce qui souligne la stabilité des revenus), bail de type horeca.
1er étage : appartement (+/- 76 m²) : pièces en enfilades (cuisine/salon/chambre) ,wc, salle de bains, + bureau ou dressing (+/- 4,5 m²): libre à l'acte; (loyer potentiel +/- 700-750€).
2ème étage (actuellement en duplex avec le 3ème étage) : plateau de +/- 76 m² composé comme suit : séjour et cuisine ouverte, wc.(loyer potentiel +/- 1250€)
3ème étage (actuellement en duplex avec le 2ème étage): 3 chambres mansardées, un hall de nuit et SDB avec bain et douche, laquelle offre un accès à une mezzanine sous toit.
3 Chaudières individuelles au gaz à condensation, châssis pvc en double vitrage partout.
Label PEB 1er : F - 336 KwhEP/(m².an)
Label PEB 2 ème : G - 469 KwhEP/(m².an)
(L'acquéreur fera son affaire personnelle quant aux irrégularités urbanistiques mineures ==> demande de régularisation au service de l'urbanisme à introduire).
Les mesures sont données à titre indicatif ». Document remis à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur et/ou d'omissions, vente préalable, changement de prix
Immeuble à appartements avec commerce + 2 logements aux étages et un grenier sous combles.
Située 8 avenue de l'hôpital français 1083 Ganshoren, à côté de la Basilique de Koekelberg et donc proche de nombreux transports en commun, Stib-Delijn-Metro.
Sous-sol : diverses caves, local compteurs.
RDC : Hall d’entrée commun avec cage d’escalier.
Commerce avec cour loué avec bail commercial par une société d'exploitation de jeu reconnue et sérieuse. (Loyer : 2000 €, toujours payé dans les délais ce qui souligne la stabilité des revenus), bail de type horeca.
1er étage : appartement (+/- 76 m²) : pièces en enfilades (cuisine/salon/chambre) ,wc, salle de bains, + bureau ou dressing (+/- 4,5 m²): libre à l'acte; (loyer potentiel +/- 700-750€).
2ème étage (actuellement en duplex avec le 3ème étage) : plateau de +/- 76 m² composé comme suit : séjour et cuisine ouverte, wc.(loyer potentiel +/- 1250€)
3ème étage (actuellement en duplex avec le 2ème étage): 3 chambres mansardées, un hall de nuit et SDB avec bain et douche, laquelle offre un accès à une mezzanine sous toit.
3 Chaudières individuelles au gaz à condensation, châssis pvc en double vitrage partout.
Label PEB 1er : F - 336 KwhEP/(m².an)
Label PEB 2 ème : G - 469 KwhEP/(m².an)
(L'acquéreur fera son affaire personnelle quant aux irrégularités urbanistiques mineures ==> demande de régularisation au service de l'urbanisme à introduire).
Les mesures sont données à titre indicatif ». Document remis à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur et/ou d'omissions, vente préalable, changement de prix
Numéro de l'annonce: m2090659253
Mots-clés populaires
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