Superbe ensemble immobilier avec commerce et habitation

Très bel ensemble immobilier composé d'un commerce d'env. 180m² et d'une partie habitation d'env. 128m².
Le commerce comprend un espace de vente, un spacieux atelier boulangerie / pâtisserie, un WC indépendant, un local vaisselle et un grenier aménagé avec silo à farine.
La partie privative propose un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit, une cave, 3 belles chambres, une salle de bain avec WC et un vaste grenier aménageable (possibilité 3 chambres supplémentaires). Jardin avec terrasse en autobloquants et abri de jardin.
Commerce vendu avec le mobilier et le matériel (frigos, fours, pétrins, machines à couper, comptoirs, etc...).

DESCRIPTIF:

Partie commerciale :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : env. 23.8m²
Magasin : env. 24m²
Atelier boulangerie / pâtisserie : env. 88.4m² (avec partie WC)
Local vaisselle : env. 14m²
Grenier : env. 30m² (avec silo à farine)

Surface commerciale : env. 180.2m²

Partie habitation :
Rez-de-chaussée :
Couloir : env. 7.6m²
Salon : env. 17.9m²
Salle à manger : env. 17.9m²
Cuisine équipée : env. 14.4m² (avec frigo, congélateur, lave-vaisselle, four vapeur, piano de cuisson, hotte, plan de travail en granit et en inox et ilot central)

1er étage:
Palier : env. 6.5m²
Chambre 1 : env. 14.5m²
Chambre 2 : env. 22.5m²
Chambre 3 : env. 15.2m²
Salle de bain : env. 12.1m² (avec baignoire balnéo, douche, meuble double vasque et WC)

Surface habitable : env. 128.6m²

Grenier aménageable : env. 80m² (possibilité 3 chambres)
Cave : env. 25m²

Surface totale: env. 278.8m²

Jardin avec terrasse en autobloquants et abri de jardin
Parcelle de terrain : env. 368m²

Assainissement: TAE direct
Mode de chauffage: C.C. au gaz + pompe à chaleur
Menuiserie: Châssis PVC, alu et bois double vitrage avec persiennes manuelles et électrique (commerce)
Distribution d'eau : Eau de ville avec adoucisseur d'eau
Système de production d'eau chaude: Cumulus
Electricité: Compteur bi-horaire
Toiture principale : Tuiles (à refaire) / Extension : Roofing + zinc

• Mesures non contractuelles relevées par télémétrie et fournies à titre indicatif.
• Plus d'infos et visite virtuelle sur dehautimmobilier