Superbe immeuble mixte entièrement rénové en 2020

Superbe immeuble mixte entièrement rénové en 2020 idéalement situé à proximité de la frontière. Se compose d'un rez-de-chaussée commercial avec une vaste partie commerce, un bureau avec vue sur le jardin, un local de rangement, 2 WC, une réserve et une cave. L'étage propose un appartement disposant d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée, 2 chambres et une salle de bain avec WC fermé. Parcelle de terrain d'env. 205m². Double vitrage, persiennes électriques, installation électrique conforme, isolation, etc.
Une nouveauté qui offre de nombreuses possibilités : commerce avec partie habitation, aménagement en spacieuse maison de ville ...

DESCRIPTIF:
Rez-de-chaussée :
Commerce / séjour: env. 56.2m²
Bureau / cuisine : env. 13.9m² (avec kitchenette)
Local rangement : env. 1m²
WC homme : env. 1.2m²
WC femme : env. 1.2m²
Couloir : env. 3.7m²
Réserve : env. 6.8m²

1er étage:
Palier : env. 3.3m²
Séjour : env. 19.6m²
Cuisine : env. 18.4m² (avec four, plaque de cuisson vitrocéramique et hotte)

2ème étage:
Palier : env. 2.7m²
Chambre 1 : env. 19.9m²
Salle de bain : env. 13.4m² (avec douche, meuble vasque et WC fermé)

3ème étage :
Palier : env. 1.3m²
Chambre 2 : env. 9.5m²

Surface habitable : env. 172.1m²

Cave: env. 8.5m²
Jardin
Parcelle de terrain d'env. 205m²

Assainissement: TAE direct
Menuiserie: Châssis PVC double vitrage avec persiennes électriques
Mode de chauffage: Climatisation réversible (RDC) + radiateurs électriques
Distribution d'eau: Eau de ville
Système de production d'eau chaude: Cumulus
Électricité: Compteur bi-horaire / installation électrique conforme
Toiture principale : Tuiles + panneaux sous-pente / Extension : Roofing
Isolation : Mur façade arrière : 10cm laine minérale / Mur façade avant : laine minérale

• Mesures non contractuelles relevées par télémétrie et fournies à titre indicatif.
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