Pastorijwoning EPC A

St.Catarinastraat 17, 3740 Bilzen

Deze prachtige halfopen pastorijwoning, gebouwd in 2012, straalt charme en stijl uit. Met een Energieprestatiecertificaat (EPC) waarde van slechts 46 kWh/m² per jaar benadrukt het huis zijn energiezuinigheid en moderne bouwstandaarden.

Bij het naderen van de woning valt meteen de elegante architectuur op, typerend voor een pastorijstijl, met zijn sierlijke gevel en charmante details. De woning biedt drie comfortabele slaapkamers, waardoor het perfect is voor een gezin.
Binnen wordt u begroet door een ruime en lichte living, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimtelijkheid. De aanwezigheid van airconditioning draagt bij aan het comfort, waardoor het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam is.
De keuken, het hart van het huis, is een witte oase van elegantie met een centraal eiland. Deze moderne keuken is niet alleen functioneel, maar ook stijlvol, waardoor het een ideale plek is voor culinaire hoogstandjes en gezellig samenzijn.

Via de grote openslaande deuren in de living heeft u toegang tot een knus tuintje. Hier kunt u genieten van de buitenlucht en ontspannen in uw eigen groene oase. De aanwezigheid van een carport biedt niet alleen bescherming voor uw voertuig, maar voegt ook een praktisch en esthetisch element toe aan het geheel.
Daarnaast is er nog een tuinhuis aanwezig, wat extra opslagruimte biedt of zelfs als een gezellige plek kan dienen voor hobby's of ontspanning. Kortom, deze pastorijwoning uit 2012 combineert modern comfort met klassieke charme en biedt een warme en uitnodigende thuisbasis.
Tot slot wil ik nog even de zonnepanelen, het uitzicht en de rustige omgeving benadrukken.

Heeft u nood aan een woning met rustige ligging in Bilzen? Dan vindt u hier op Sint Catarinastraat zeker uw gading.


Algemeen Adres St.Catarinastraat 17, 3740 Bilzen Verdieping 2 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1  Aantal toiletten 2  Aantal externe parkeerplaatsen  3   Bewoonbare oppervlakte  212.17 m²   Woongedeelte  75 m²   Grondoppervlakte300 m²   Voorgevel  6 m   Perceel breedte   9.9 m

Type verwarmingIndividueel Verwarming CV op gas Commentaar condenserende ketel  Aansluiting aardgas  Ja   Aansluiting waterleiding   Ja   KeukenHyper-geïnstalleerd   Beglazing   riedubbelRaam  kozijn  alu   Comfort binnen   Airconditioning, Gepantserde deur, Garagepoort met afstandsbediening, Sauna Comfort buiten Barbecue, Zonnepanelen, Tuinhuis, Rolluiken

Bouwjaar  2012
Staat  Nieuwbouw
Oriëntatie achtergevel  Zuidwest
Type dak Zadeldak Dakmateriaal Pannen Staat dak Goede staat

Voorkooprecht Nee Bouwvergunning verkregen Ja Dagvaarding uitgebracht Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelings vergunning Ja
Bestemming Woongebied met landelijk karakter
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Asbesttype Geen asbest gevonden
G-score Klasse A
P-score Klasse A
Energieprestatiecertificaat A (2050 proof)
Keuringsattest elektriciteit Ja, conform AREIEPC46 kWh/m² 

Bekijkt U de woning via aanverwante websites of portaalsites? Ga dan vlug naar www.MillenniumVastgoed.Be en klik onder "Documenten" voor meer afmetingen, plannen of bijlages!

Deze woning wordt exclusief aangeboden door Millennium Vastgoed. Aarzel niet en contacteer ons nu om deze droomwoning te bezichtigen! Wenst u meer informatie, contacteer ons kantoor op 011 21 08 21