Maison individuelle à rénover

Maison familiale à rénover de 2 chambres avec possibilité de créer  2 chambres supplémentaires dans le grenier. Il existe également la possibilité de construire une extension à l'arrière.
Terrain de 7a 83ca.
Adresse: Lobbensestraat 83, 3271 Scherpenheuvel-Zichem.
Localisation idéale à 5 minutes du centre de Scherpenheuvel et de la montée de l'autoroute E314.
Pour toute question ou visite, veuillez contacter via verkoop.woning@telenet.be ou 0488/36.71.76.
Les bureaux immobiliers à retenir svp.

Caractéristiques:
Type de construction: immeuble jumelé
Etat: a rénover avec obligation de rénovation
Surface habitable: 123 m² selon attestation EPC
Chambres: 2, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires dans le grenier (42,80 m²).
Salles de bains: 1
WC: 1
Cuisine: 1
Cave: oui (42,80 m²)
Nombre de places de parking: 2 emplacements à coté de la maison
Année de construction: 1937
Revenu cadastral: 339
Permis de construire: oui
Destination: zone résidentielle à caractère rural
Préemption: non
Label EPC: F
EPC: 1035 kWh/m²/an
Chauffage: pas présent
Certificat d'électricité: présent, non conforme
Type de vitrage: double vitrage en PVC
Type de toit: toit à pignon avec tuiles en béton
Certificat du sol: présent
Surface du terrain: 7a 83ca
Largeur de la façade: 5,00 mètres
Profondeur du terrain: 126 mètres
Orientation du jardin: Nord-ouest
Risque d'inondation: non situé dans une zone inondable potentielle
Distance de l'école: 180 mètres
Distance supermachées; 1,6 km (Aldi/Lidl/Delhaize)

Il y a une obligation de rénovation et l'EPC doit être porté à au moins D dans un délai de 5 ans. Vous pouvez bénéficier de primes et de prêts à la rénovation avantageux. Vous pouvez vous renseigner sur premiezoeker.be et vlaanderen.be/lenen-voor-een-woning/renovatiekrediet-met-rentesubsidie-bij-energierenovatie-na-aankoop.