Maison à vendre à Houdremont (Viager libre dans 5 ans max)

Ce bien est proposé à la vente par l’agence Symbihouse - Envisager (081/395.244)
envisager@symbihouse.be

VOTRE SPECIALISTE DU VIAGER EN WALLONIE

Celui-ci se compose comme suit : Belle bâtisse 3 façades avec jardin, garages, granges, 3 chambres.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : (+- 62m²habitables +164 m² aménageables) : Salon, hall, salle à manger, cuisine, wc, 2 garages, chaufferie, atelier, grange.
1er étage (+-60 m² habitables +172 m² aménageables) : Palier, 3 chambres, grenier, 3 granges.
Sous-sol (+-20m²) : cave.


Quelques renseignements complémentaires :
Maison en cours de rénovation avec beau potentiel. Toiture refaite en 2019 (ardoises artificielles), poêle à pellets, électricité bi-horaire refaite en 2020 et conforme. Citerne d’eau de pluie (5000L) à raccorder et étanchéifier.



PEB : Classe F
Consommation totale d’énergie primaire : 105084 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 463 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20220311008496

Revenu cadastral : 400 €.

VIAGER avec limite d'occupation à 5 ans par le vendeur (66 ans).

Bouquet: 35 000€ et versement d'une rente mensuelle (indexée): 200 € les 5 premières années et 650€ les 15 années suivantes.

ATTENTION: Pour acheter en viager, vous devez disposer à l'acte du bouquet et des frais de vente (droits d’enregistrement, frais de notaire, transcription hypothécaire, frais d’agence à charge de l’acquéreur…).
A noter que les possibilités d’emprunt sont très réduites pour un achat viager (à voir préalablement avec votre banque).



DEMANDEZ-NOUS LE DESCRIPTIF COMPLET AU 02/351.55.75

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.