Maison à Auriac Auvergne Prête à Vivre

PRIX ADAPTE A LA LOI FRANCAISE comprenant les frais d'agence.
Nous vendons une maison en pierres de style Corrézien à Auriac, petite commune bien située entre les Monts d'Auvergne et du Cantal, dans la vallée de la Dordogne, à 619m d"altitude.
Climat idéal, pas trop froid ni trop chaud.
Auriac est un village de 200 habitants, frontalier de la Corrèze et du Cantal, dans un environnement Reserve de Biosphère, idéal pour le calme la nature, les sports et la pêche, tout près d'un étang communal et des exceptionnels Jardins Sothys.
La maison en granit, située dans une propriété de 10 ares, bénéficie du calme de la campagne et des bois environnants.
Elle concilie avec goût le charme des vieilles pierres, la chaleur intérieure du bois et tout le confort moderne du chauffage central au gaz.  Et un poële au bois pour les soirées "au coin du feu".
Au rez : living avec salle à manger, salon avec un grand cantou et  poële à bois chaleureux, une grande cuisine super-équipée, un cellier (buanderie), un WC.  Accès à une cave fraîche.
A l'étage : 3 belles chambres dont une équipée d'un lavabo, une salle de bain avec baignoire/douche, un wc séparé, desservis par une charmante mezzanine.
Devant la maison une très grande terrasse, un grand jardin arboré et fleuri, et une grande piscine chauffée de 10x4m avec abri coulissant.  Une plage en travertin de 75m2.
A l’entrée de la propriété, parking pour 2 voitures, et large allée carrossable pour accès à la terrasse.
Pour tout renseignement, vous pouvez répondre par mail via l’annonce et je vous transmettrai mon téléphone pour contact vocal.
La vente est gérée dès à présent par l’agence DordogneVallée d’Argentat qui coordonnera les visites (sauf si nous y sommes).
Agence Dordogne Vallée, 27 avenue Pasteur , 19400 Argentat, France.
+33 5 55 28 69 52 . www.DordogneVallée.com.
PRIX FRAIS D’AGENCE COMPRIS selon loi Française