Gezinswoning te Kapellen met drie slpks, tuin en garage.

Deze degelijke en instapklare woning is een perfecte stek voor een jong en oud. Dit huis heeft op het gelijkvloers een ruime inkom, een apart toilet, een inpandige garage, een volledig ingerichte keuken, een gezellige eet -en woonkamer met uitzicht op de tuin en een veranda. Op de eerste verdieping is een spiksplinternieuwe badkamer en drie ruime slaapkamers waarvan twee uitgerust met elk een kleine dressing. Verder is er nog een ruime zolder met veel opbergruimte en eventueel de mogelijkheid tot een extra (hobby-) kamer. Met een EPC van 114 en zonnepanelen op het dak zijn de energiekosten zeer gering. De tuin is zuidoost georiënteerd en biedt een prachtig uitzicht over de velden. De leuke buren krijg je er gratis bij.

- Elektrische installatie gekeurd zonder opmerkingen.
- Verwarming middels een hoogrendement condensatieketel met radiatoren. Keuring en reiniging recent uitgevoerd en certificaat aanwezig.
- 18 zonnepanelen en (voorlopig) nog een terugdraaiende teller.
- Asbestinventaris: geen asbest.
- Keuken voorzien van inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, ingebouwde koelkast/vriezer combinatie, ingebouwde elektrische oven, ingebouwde microgolven en een keramisch werkblad.
- Badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegelkasten en toilet.
- De drie slaapkamers hebben elektrische rolluiken.
- Desgewenst kunnen de meubels die er momenteel in staan apart worden gekocht. Dit omvat een lederen hoeksalon met salontafel, mat en TV meubel, een wit geoliede teak vitrinekast, een eiken tafel die uitgeschoven kan worden met 8 stoelen, de kasten en bedden in de slaapkamers en alle luchters en andere verlichtingsarmaturen die er aanwezig zijn.
- Gebouwscore (G-score): C
- Mobiscore 8,2: Op wandelafstand van de dorpskern van Kapellen, op 2km van de oprit A12, op 500m van een bushalte.
- Bouwjaar 1992
- Perceel oppervlak: 183m2
- Direct beschikbaar, instapklaar!

Voor meer info of een plaatsbezoek graag telefonisch contacteren op 0485 501 899. Het kan zijn dat ik soms even niet bereikbaar ben, maar ik bel je zeker terug!