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3800 Sint-Truiden, Bistro 11 à louer - excellent emplacement / prêt à emménager

Dans la Minderbroedersstraat 11 à Saint-Trond, à 2 minutes à pied de la Grote Markt et à proximité du centre culturel avec grand parking , on retrouve au rez-de-chaussée ce bâtiment rétro au goût du jour.
Bistro 11 est un restaurant cosy et très rentable depuis 2015, il dispose de plus de 120m² de surface utile et est en parfait état. Les locataires entreprenants actuels font le grand saut vers un emplacement plus grand, à proximité du centre-ville, où ils souhaitent également organiser des fêtes.
Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation totale en 2015. Cela a également abouti à l'obtention du label énergétique B pour le rez-de-chaussée commercial. La maison du premier étage est actuellement en cours de finition et sera occupée par le propriétaire à partir de l'été 2024.
En entrant dans le hall d'entrée et dans le restaurant, on remarque immédiatement que, comme le suggère la façade, c'est aussi le C'est le cas ici. a opté pour des matériaux de haute qualité et intemporels.
L'entreprise lumineuse et élégante est commodément divisée en un restaurant de 32 places, la cuisine ouverte avec une cuisine vaisselle adjacente, la salle de toilettes avec deux toilettes avec lave-mains. et un vestiaire.
Il y a une agréable cheminée à gaz au milieu du restaurant. Avec le bar, c'est un véritable accroche-regard. La cuisine professionnellement équipée avec meubles et installation de comptoirs, mobilier intérieur et extérieur - inclus dans la description de la propriété - est incluse dans le prix de location. Le sous-sol est divisé en deux grandes pièces pour le ravitaillement en croquettes, réfrigérateurs/congélateurs... et facilement accessible via la cuisine.
Pendant les mois d'été, les entrées peuvent être ouvertes côté terrasse, il y a 26 places assises sur la spacieuse terrasse extérieure. On profite d'une jolie terrasse derrière un pare-brise en verre et sous des parasols XXL. Le bâtiment stylé se prête à différents concepts de restauration et à une exploitation avec sa propre identité. Il n'y a aucune obligation envers le personnel ou les fournisseurs.
Le prix de location du bien est de 2750 Euro/mois. La taxe foncière est de 150 euros par mois et est à la charge du locataire.
Pour plus d'informations et pour une visite de ce bien unique, appelez Christine Bertrand 0498078901 ou email chrisbertrand30@hotmail.com