Magnifique showroom de 300 m² (+ bureaux), à 2,4 km du nouveau Mc Donalds.

Cette propriété est commercialement très bien située le long de la principale autoroute N78, à 3 km de Maaseik, à 10 km de l'autoroute E25/A2 aux Pays-Bas, à 20 km de Genk et à 60 km de Liège.
Avec son design industriel, le bâtiment attire tous les regards !
Un avantage considérable : grâce à l'emplacement près de l'ovale de Rotem, combiné au parking situé le long de la Hoogbaan, chaque client peut s'y rendre très rapidement.
2,4 km plus loin, les nouveaux McDonalds (les travaux ont commencé) arriveront du même côté du Rijksweg.

REZ-DE-CHAUSSÉE - 405 m² au total
- Espace ouvert/salle d'exposition : 280 m² - entièrement équipé avec un plafond suspendu et 7 climatiseurs - porte sectionnelle sur la façade arrière (côté Hoogbaan).
- Local technique
- Sanitaires pour femmes, sanitaires pour hommes
- les anciennes salles de douche (80 m²) sont actuellement aménagées en salon avec salle de bain et coin chambre - le bâtiment servait auparavant de centre de remise en forme
- Portail d'entrée séparé avec escalier menant au premier étage

PREMIER ÉTAGE
- Bureaux/multifonctions : environ 11,00 m x 11,00 m = 121,00 m², actuellement divisés en salon/salle de réunion, cuisine, 3 bureaux, salle de bains
- chauffage central au gaz naturel

SOUS-SOL
- 80 m²
- Accessible par un escalier intérieur depuis le showroom

ESPACE EXTÉRIEUR/JARDIN :
- Stationnement aux alentours : devant le Rijksweg, sur le côté ; l'entrée se trouve le long de Hoogbaan
- Il y a également une place de parking le long de la Hoogbaan

Informations supplémentaires requises sur l'eau :
- L'établissement n'est pas situé dans une zone de signalisation
- La propriété n'est pas considérée comme un espace ouvert sensible à l'eau

Nous ne pouvons garantir l'exactitude des données et des dimensions.

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Adresse : Rijksweg 780
Dilsen-Stokkem
Référence : 9276
Prix demandé : 629 000€
Type : salle d'exposition
Disponible auprès de : Par acte
Superficie du terrain : 1 130 m²
Largeur du terrain : 23,95 m
Profondeur du terrain : 60 m
Année de construction : 1982
Année de rénovation : 2013
État général : normal