Charmante maison spacieuse avec jardin + terrain (+190000€, gauche avec garage) à Zwijnaarde

Journée de visite le 22 novembre entre 10 h et 12 h.


hannesruckebusch@gmail.com

Dans un quartier calme et très pratique de Zwijnaarde, cette maison spacieuse et charmante est située sur un terrain de 330 m² (+ terrain de +/- 325 m2). L'hôpital universitaire de Gand est accessible en seulement 6 minutes à vélo.

La propriété se compose d'une surface habitable de 205 m², d'un jardin et d'une partie d'environ 325 m² de terrain à bâtir. Une belle combinaison d'espace, de cadre de vie agréable et d'opportunités intéressantes pour l'avenir.

La maison comprend 5 chambres, 2 salles de bains, un salon et une salle à manger, une cuisine, un cellier, un bureau et un jardin (+garage sur un terrain à bâtir). Au rez-de-chaussée, outre les espaces de vie, il y a une salle de bain avec douche ouverte, une buanderie avec de nombreux rangements et un lave-linge et un sèche-linge, et une chambre avec une grande fenêtre donnant sur le jardin. Le garage (sur le terrain à bâtir sur la gauche) offre un accès direct au jardin et dispose d'un portail automatique menant à la spacieuse allée.

Au premier étage, il y a deux chambres, toutes deux avec lavabos, une salle de bain et un espace bureau séparé. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, dont l'une dispose également d'un lavabo, et un grenier accessible par un escalier pliant.

La maison a été isolée dans le mur creux en 2017 et possède un certificat EPC D (349 kWh/m²/an).

Calme, vert et facilement accessible.
La maison est située à proximité du chemin de halage et de la nature environnante, idéale pour les promenades à pied et à vélo. Dans le même temps, les magasins, les magasins et les écoles, notamment Saint-Vincent et Don Bosco Zwijnaarde, sont accessibles à pied.

L'emplacement est également très intéressant en termes d'accessibilité : le tram et le bus sont à environ 300 mètres et les autoroutes E17, E40 et R4 sont facilement accessibles. Le centre de Gand est également accessible rapidement.

Le jardin est un espace extérieur agréable, avec le magnifique magnolia comme élément particulièrement charmant. Il y a un puits d'eau souterraine. Il pompe l'eau vers la machine à laver, deux grues de jardin et les deux toilettes.

Superficie totale du terrain : 655 m² (325 m2 et 330 m2)
Terrain à bâtir : env. 325 m²
Surface habitable : env. 205 m²
5 chambres — 2 salles de bain — bureau — garage — jardin — allée spacieuse

Prix demandé : 525 000€ (maison) + 190 000€ (terrain à bâtir + garage)

Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous : hannesruckebusch@gmail.com

Pas de biens immobiliers, s'il vous plaît