Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et pleine de possibilités ?
Alors cette maison familiale étonnamment spacieuse avec un studio de pas moins de 250 m² est exactement ce qu'il vous faut. Un lieu où vous pouvez facilement combiner vie, travail et création. Une maison qui grandit au rythme de vos projets, qu'il s'agisse d'une activité indépendante, d'un loisir créatif, d'un espace de rangement ou d'un studio de sport.

Une maison pleine de charme et de lumière
Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec du parquet, des armoires encastrées, une cheminée à gaz confortable et d'authentiques vitraux.
La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à la salle à manger et au balcon.
Tout semble chaleureux, ouvert et pratique.

Le deuxième étage comprend une spacieuse chambre principale, une deuxième chambre avec placards intégrés et une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo.

Au troisième étage, il y a deux autres chambres, toujours avec placards intégrés.

Le studio : un atout rare
Le studio de 250 m² est une valeur ajoutée absolue.
Avec ses comptoirs séparés et son aménagement ouvert et flexible, c'est l'espace idéal pour : les

• créateurs et les créateurs
• indépendants, les
• musiciens, les
• amateurs de sport, les
• artisans et les amateurs qui ont besoin de beaucoup d'espace. Un
• tel espace est rare à Courtrai

.
Le studio a une destination actuelle en tant qu'espace/studio commercial.
Pour des plans spécifiques, nous vous recommandons de contacter le service d'urbanisme de Courtrai.

Confort et énergie

• 12 panneaux solaires + batterie domestique
• Pare-soleil avant, volet arrière
• Double vitrage
• Pompe à eau pour toilettes à économie d'eau
• Sonnette vidéo Alarme anti-effraction et incendie
• Electricité conforme à la norme
• EPC : B Certificat d'amiante : sans danger pour l'
• amiante Une maison prête pour
• l'avenir — économe en énergie, sûre

et confortable.

Emplacement
De Toekomststraat est une rue calme et adaptée aux enfants, avec un parking facile (carte de résident).
Vous vivez à distance de marche de :

• parcs et espaces verts,
• écoles,
• magasins,
• gare de Grote
• Markt

. Toutes les commodités quotidiennes sont littéralement au coin de la rue.



Informations sur l'urbanisme
Zone résidentielle — pas de droit de préemption — score P D/G score D. Intéressé ? Planifiez une visite individuelle
Nous sommes heureux de prendre le temps de vous faire visiter la maison et le studio dans le calme.


Ine
Tel : 0473/55 78 52 Mail : toekomststraat47@gmail.com