Située à Vieux-Mesnil, dans un secteur particulièrement calme et recherché, à proximité de la forêt de Mormal et des commodités, cette maison individuelle de plain-pied séduit par sa luminosité traversante, son excellent entretien et ses équipements récents.

🔑 Une véritable maison clé en main, sans travaux à prévoir.

⭐ LES ATOUTS

🏠 Maison individuelle de plain-pied
🔑 Aucun travaux à prévoir
🛏️ 2 chambres avec possibilité d’une 3ᵉ
☀️ Belle luminosité traversante
🪟 Menuiseries PVC double vitrage
⚡ Volets électriques sur la majorité des ouvertures
🏡 Isolation améliorée il y a moins de 7 ans
🪟 Baie vitrée et porte d’entrée récentes
🔥 Poêle à pellets
❄️ Climatisation réversible dans les chambres
🍽️ Cuisine entièrement équipée
☀️ Terrasse sous pergola
🌿 Jardin sans vis-à-vis
🚗 Garage avec porte motorisée
🚪 Portail électrique
🚘 Parking permettant d’accueillir plusieurs véhicules
🌳 Environnement calme à proximité de la forêt de Mormal
💶 Faible taxe foncière

🛋️ ESPACE DE VIE

La maison dispose d’un salon indépendant, offrant un espace cosy et agréable.

Le séjour / salle à manger s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Une grande baie vitrée prolonge naturellement la pièce de vie vers la terrasse et le jardin, tandis que la lumière naturelle traverse agréablement l’ensemble de la maison.

Vous disposez également d’un cellier / espace de rangement ainsi que d’une buanderie bénéficiant d’une double fenêtre.

🛏️ ESPACE NUIT

La maison propose actuellement :

• Deux chambres équipées de climatisation réversible
• Une salle de douche
• Un dressing
• Une distribution entièrement de plain-pied

➕ Une troisième chambre peut facilement être envisagée, notamment grâce à la configuration de la buanderie.

🌿 LES EXTÉRIEURS

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable et sans vis-à-vis, ainsi que d’une terrasse protégée par une pergola pour profiter pleinement des beaux jours.

Une grande zone de stationnement en gravier permet d’accueillir plusieurs véhicules.

Vous bénéficiez également :

🚗 d’un garage avec porte électrique
🚪 d’un portail d’entrée motorisé
🌳 d’un environnement paisible à proximité immédiate de la campagne et de la forêt.

ℹ️ INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

📊 DPE : D, réalisé avant les travaux d’amélioration de l’isolation et certaines rénovations.

💧 Assainissement individuel par fosse septique avec système bactérien.

💶 Taxe foncière : environ 500 €

❤️ À RETENIR

Individuelle. Plain-pied. Lumineuse. Sans travaux. Jardin sans vis-à-vis.

Une véritable maison clé en main dans un secteur recherché aux portes de la forêt de Mormal.