Maison mitoyenne avec piscine, prête à emménager et offrant une vue imprenable sur la mer - à 200 m de la mer - avec une licence HUT.

Vous recherchez une belle maison lumineuse avec vue sur la mer, située à seulement 200 mètres de la mer Méditerranée, dans un authentique village de pêcheurs espagnol et loin du tourisme de masse ? Alors tu l'as trouvé.

Cette confortable maison mitoyenne a été entièrement rénovée en 2018 et dispose d'une nouvelle piscine. Il est situé dans l'urbanisation tranquille d'Ampolla Mar, à L'Ampolla, sur la Costa Daurada.

La maison est entièrement prête à emménager ; il vous suffit d'apporter vos valises et de profiter du style de vie méditerranéen.

La propriété possède une licence de cabane (Habitatge d'Ús Turístic), ce qui la rend idéale comme résidence permanente, résidence secondaire ou comme investissement pour les locations touristiques.

La maison est répartie sur 1 étage et comprend :
2 chambres doubles spacieuses, avec la possibilité de créer une troisième chambre, 2 salles de bains.
Salon/salle à manger spacieux et lumineux et cuisine ouverte entièrement équipée.
Chauffage central et climatisation.
Piscine privée avec terrasse spacieuse, parking et jardin.
Wi-Fi haut débit.

Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall spacieux avec une armoire pratique. De là, une élégante porte en bois avec verre taillé donne accès à la cuisine entièrement équipée, parfaitement intégrée au salon/salle à manger spacieux et lumineux, avec un agréable coin salon et beaucoup de lumière naturelle.

Cet étage abrite également une chambre spacieuse avec climatisation, armoires encastrées et une salle de bain privative attenante avec douche, lavabo et toilettes.

La chambre principale, située au premier étage, dispose de la climatisation, de spacieuses armoires encastrées et d'un coin salon confortable, actuellement équipé d'un canapé-lit offrant un espace de couchage supplémentaire.
Depuis la chambre, vous avez accès à une spacieuse terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur la mer.
Il y a également une deuxième salle de bain à cet étage dans un style moderne et élégant, équipée d'une grande douche de luxe, d'une double vasque et d'un grand dressing.

À côté de la terrasse et de la piscine, vous trouverez une buanderie et un espace de rangement pratiques, équipés d'un réfrigérateur/congélateur supplémentaire et d'un évier. Derrière celui-ci, séparé par un mur, se trouve un spacieux débarras où se trouvent, entre autres, la pompe de la piscine et toutes les installations techniques. Les deux espaces peuvent facilement être fusionnés en un seul grand espace.

Grâce au chauffage central, la maison est idéale pour vivre toute l'année, et pas seulement comme résidence d'été.

Espace extérieur : la maison dispose d'une terrasse spacieuse et entièrement privée avec :
piscine, salle à manger extérieure, deux coins salon, douche extérieure.
La salle à manger est équipée de stores rétractables et d'un ventilateur mural, idéal pour les repas en plein air, même pendant les mois les plus chauds.
Outre le parking privé, vous trouverez également un petit jardin avec un oranger, un citronnier et un grenadier.

L'Ampolla est un charmant village de pêcheurs espagnol, connu pour son atmosphère paisible et authentique. Il abrite des restaurants, des terrasses, des boutiques, un port de plaisance et d'excellents restaurants spécialisés dans le poisson et les fruits de mer.
Ici, vous pourrez profiter du style de vie méditerranéen authentique, loin du tourisme de masse, mais avec toutes les commodités nécessaires à distance de marche.

Situation : 200 m — Mer Méditerranée, 900 m — Parc naturel du delta de l'Èbre.
15 minutes à pied — Itinéraires pédestres vers le delta de l'Èbre, 1,5 km — Centre et gare de L'Ampolla.