🏡 À VENDRE – DOMAINE TOURISTIQUE À FORT POTENTIEL DANS LE DOUBS

Gîtes • Chambres d’hôtes • Village vacances • Réceptions • Projet touristique

📍 L’Hôpital-du-Grosbois (Doubs – Bourgogne-Franche-Comté)
💰 1 500 000 € net vendeur

Vous recherchez un lieu déjà exploitable pour développer des gîtes, chambres d’hôtes, hébergements touristiques ou un véritable village vacances ?

Le Domaine de Tara offre une opportunité rare : un ensemble immobilier implanté en pleine nature, sans voisin immédiat et sans vis-à-vis, aux portes de plus de 1 000 hectares de forêt, tout en restant facilement accessible depuis la RN57, entre Besançon, Pontarlier et la Suisse.

🌲 UN DOMAINE D’ENVIRON 1,75 HECTARE ENTIÈREMENT CLOS

Le domaine comprend aujourd’hui deux bâtiments d’habitation conçus dès l’origine pour une activité de gîtes, représentant au total 6 hébergements indépendants, permettant d'envisager une exploitation touristique rapidement.

Le site dispose également de nombreuses dépendances et d'espaces permettant d'imaginer un projet beaucoup plus important.

🏘️ UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT EXCEPTIONNEL

L’un des grands atouts du Domaine de Tara est la possibilité de poursuivre son développement avec de nouveaux hébergements et aménagements, sous réserve des autorisations d’urbanisme applicables.

Selon le projet retenu, le domaine pourrait ainsi évoluer vers :

• un ensemble de gîtes haut de gamme
• des chambres d’hôtes
• un village vacances en pleine nature
• des hébergements insolites ou légers
• un espace bien-être avec spa, sauna, jacuzzi ou hammam
• des séjours professionnels ou séminaires
• des activités liées à la nature, au vélo ou à la randonnée
• des événements privés ou professionnels

🏗️ UN HANGAR D’ENVIRON 400 M² : UN VÉRITABLE ATOUT POUR LE PROJET

Le domaine possède également un grand hangar d’environ 400 m², offrant un potentiel considérable.

Sous réserve des autorisations administratives et des travaux nécessaires, celui-ci pourrait notamment être étudié pour devenir :

🎉 Salle de réception
💍 Mariages et événements privés
🏢 Séminaires et événements d’entreprise
🍽️ Espace restauration
🎶 Salle événementielle
🧘 Espace bien-être ou activités
🚗 Garage / stockage / activité professionnelle
🐎 Espace lié à une activité équestre ou de loisirs

Imaginez un domaine où les visiteurs pourraient dormir sur place, profiter de la nature, dîner, organiser un mariage ou un séminaire et séjourner plusieurs jours dans un même lieu.

☀️ UN CADRE RARE

Le Domaine de Tara bénéficie d'un environnement privilégié : calme, nature, grands espaces, absence de voisinage immédiat et proximité immédiate de vastes espaces forestiers.

Le terrain offre suffisamment d’espace pour imaginer de nouveaux équipements : terrasses, espaces détente, jeux pour enfants, piscine, hébergements complémentaires, activités extérieures ou autres installations touristiques, selon les possibilités réglementaires et autorisations obtenues.

🏡 DE NOMBREUSES DÉPENDANCES

En complément des hébergements :

• Hangar d’environ 400 m²
• 3 garages
• Cuisine d’été d’environ 20 m²
• Four à pain traditionnel en briques
• Local technique enterré
• Espaces extérieurs importants
• Terrain entièrement clôturé

🌍 UN PROJET À IMAGINER À GRANDE ÉCHELLE

Le Domaine de Tara ne se résume pas à l'achat de deux maisons et de plusieurs appartements.

C'est l'opportunité d'acquérir une base existante pour créer une véritable destination touristique.

Gîtes aujourd'hui, chambres d'hôtes demain, puis pourquoi pas village vacances, domaine événementiel, espace bien-être ou complexe touristique nature ?

Une propriété particulièrement adaptée à un professionnel du tourisme, investisseur, groupe hôtelier, exploitant de gîtes, entrepreneur ou famille souhaitant changer de vie et développer sa propre activité.

🌲 DOMAINE DE TARA – L’HÔPITAL-DU-GROSBOIS (25)
💰 Prix : 1 500 000 € net vendeur

📩 Dossier complet, photos, informations techniques et visite sur demande.

Un lieu rare. Une activité existante. Des bâtiments déjà présents. Du terrain. Et surtout, un potentiel de développement considérable.

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