Bezoekdag: zaterdag 18/7 van 11h30 tem. 15h00 (enkel na telefonische afspraak)

Zoek je een topinvestering aan de Belgische kust? Dit is uw kans!

Deze instapklare studio bevindt zich op de 2de verdieping van Residentie Brazilia, het laatste gebouw van Middelkerke richting Westende - Zeedijk 297, 8430 Middelkerke
Geniet er van een onbelemmerd zeezicht dat elke dag aanvoelt als vakantie.

✨ De troeven: recent gerenoveerd en energiezuinig
De studio is zopas volledig en luxueus gerenoveerd met oog voor detail en energie-efficiëntie. Dit vertaalt zich direct in comfort én zekerheid:
Volledige conformiteit: asbestveilig en elektriciteit conformiteitsattesten zijn recent en in orde.
Top EPC-score (B): slechts 170 kWh, dankzij o.a. het volledig vernieuwde schuifraam.
Nieuwe moderne keuken: uitgerust met vaatwasser, frigo + diepvriesvak, keramische kookplaat (4 kookzones), combi-microgolfoven en dampkap.
Totaal Vernieuwd: vloer, plafond met sfeerverlichting, sanitair en elektriciteit.

🛋️ Indeling en comfort: de ruimte is optimaal benut
Slaaphoek: voorzien van een enkel bed en ruime kastruimte.
Leefruimte: beschikt over een volwaardig zetelbed van 160 cm breedte geschikt voor twee personen.
Gebouwfaciliteiten: twee liften en twee gemeenschappelijke fietsenbergingen.

📍 Locatie en praktische ligging:
Frontaal zeezicht met directe toegang tot de zeedijk en strand.
De tramhalte 'Krokodiel' ligt vlak achter het gebouw.
Ruime parkeermogelijkheden rondom het gebouw.
Een privé kelderberging kan optioneel aangekocht worden.

💰 Inclusief inventaris die een waarde vertegenwoordigt van € 7.600
De verkoop is inclusief de volledige inventaris.
Na de sleuteloverdracht bij de notaris is de woning direct klaar voor eigen vakantiegebruik of voor de verhuur.

💰 De perfecte investering met hoge huuropbrengst:
Deze studio is de ideale verhuurinvestering en genereert een enorme huuropbrengst sinds 2022. U koopt in een bewezen succesformule:
Ingeschreven bij Toerisme Vlaanderen - logisdecreetnummer=385904
Fantastische score van 8,4 met meer dan 220 reviews op Booking

💰 Unieke overdracht: de eigenaar (met 20+ jaar verhuurervaring) deelt na verkoop hetvolgende:
Alle essentiële documenten die nodig zijn voor vakantieverhuur in 4 talen (NL, FR, EN, DE)
De gegevens van de vaste, wederkerende huurders!
Hebt u geen ervaring met vakantieverhuur - geen probleem, ik help u op weg
Overdracht van bestaande website

✨ Reden van verkoop:
Onze zoon en zijn vriendin huren nu in Gent, maar zoeken een eigen stekje.
Voor jonge koppels is kopen vandaag de dag helaas niet gemakkelijk. Daarom verkopen wij deze studio.
Zo kunnen we hen nu financieel steunen, op het moment dat ze het écht nodig hebben, in plaats van over twintig of dertig jaar.

Of u nu droomt van een eigen verblijf aan zee of tegelijkertijd een rendabele investering – deze studio beantwoordt aan al uw wensen.

Mis deze kans niet!

Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie.