Située à Châtelineau, cette maison offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement saura séduire aussi bien une famille qu’un investisseur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre pièces de vie lumineuses, dont une cuisine équipée, ainsi qu’un WC avec lavabo. Un petit garage complète cet espace. À l’extérieur, un passage latéral permet un accès pratique à l’arrière de la propriété.

À l’étage, le bien dispose de trois chambres indépendantes et d’une salle de bains comprenant une douche à l’italienne, un lavabo et un WC.

Le vaste grenier aménageable bénéficie d’une toiture en bon état avec sous-toiture, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement selon vos projets.

La maison est également entièrement cavée sur toute sa longueur, offrant un important espace de stockage.

Côté équipements, le bien est doté d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation. Le certificat PEB est classé D. L’installation électrique est équipée d’un compteur récent et d’un différentiel ; quelques adaptations mineures sont à prévoir afin d’obtenir la conformité.

Les atouts :
✔ PEB D
✔ 3 chambres
✔ Grand grenier aménageable
✔ Cave sur toute la superficie de la maison
✔ Chauffage central gaz à condensation
✔ Petit garage
✔ Beau potentiel d’aménagement