SUD de la France, particulier vend en direct belle villa avec piscine, située à 13 kms de la magnifique ville historique d’Uzès et son célèbre marché, récemment classée ville la plus accueillante du monde, à 35 minutes des plages méditerranéennes, à 15 minutes de la ville romaine de Nîmes, aux abords des gorges du Gardon et enfin à 45 minutes des Cévennes.
La villa est située en hauteur dans un beau village résidentiel calme, à 10 minutes de l’autoroute du Sud A9, et bénéficie des commodités d’usage (supérette, boulangerie, tabac, médecin, 2 restaurants, etc).
Situation : la ville d’Avignon est à 40 kms et la ville de Montpellier est à 50 kms, et les Alpilles à 30 kms.
Description : villa de plein pied 4/5 pièces d’une superficie de 120 m2, disposant d’un grand séjour-salon de 35m2, de 3 chambres avec placards, d’une grande cuisine totalement équipée avec loggia séparée, d’une grande SDB, d’un WC, d’un grand garage fermé de 32 m2 avec ouverture automatisée, d’une magnifique cuisine d’été couverte de 30 m2, et de 2 terrasses dont l’une couverte donnant sur le jardin et la piscine.
Le portail extérieur automatisé de la propriété donne accès à un terrain de 1250 m2, et à un jardin paysagé disposant d’une belle piscine de 10M x 5M, à l’abri de tout regard.
Concernant l’état de la maison, parfaitement entretenue, tout est fonctionnel, vous n’aurez pas de travaux à envisager, juste vous y installer et profiter de l’environnement calme et ensoleillé.
Toutes les peintures intérieures ont été refaites il y a un an.
Possibilité de conciergerie par personne de confiance (entretien, préparation avant venue)
Equipements principaux :
-PAC : pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation par système gainable)
- poêle à granulés (pellets) additionnel à double ventilation
- sécurité : système d’alarme + grilles d’accès à l’entrée de la maison
- grand store abritant la terrasse couverte
- adoucisseur d’eau
- beau local piscine séparé et permettant le stockage .
N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements
Prix de vente 485 000 €
Vente directe, aucun frais d’agence, agences s’abstenir.