Uit de hand TE KOOP rechtstreeks van de eigenaar.

Instapklare woning + verhuurpand – perfect voor extra maandelijkse inkomsten of kangoeroe wonen!

Betonweg 11 en Betonweg 11A, 3670 Ellikom (Oudsbergen)

Ideaal gelegen kortbij het centrum van Meeuwen, Peer en Bree. Dankzij de centrale ligging en de vlotte verbindingsweg zijn ook Genk en Houthalen snel bereikbaar. Alle faciliteiten zoals winkels, fitness, een school en speeltuinen bevinden zich in de directe omgeving. De tuin biedt een oase van rust en beschikt bovendien over een ruime atelier dat, dankzij de aanwezige voorzieningen, perfect kan dienen als buitenkeuken.

Gelijkvloers:
Via de ruime veranda/inkom betreedt u de woning. Praktische berging en gastentoilet aanwezig. Verzorgde badkamer met ligbad en inloopdouche. Lichtrijke woon- en eetkamer met open haard. Geïnstalleerde keuken. Verder een kelder en een ruime slaapkamer met inbouwkasten. Ramen voorzien van automatische rolluiken.

Verdieping:
Bereikbaar via aparte buitentrap en ingericht als zelfstandige woonruimte met officieel tweede huisnummer. Deze verdieping omvat twee slaapkamers, apart toilet, leefruimte met open keuken en een compacte badkamer met douche. Steeds vlot verhuurd en uitstekend onderhouden – huurcontracten beschikbaar ter inzage.
Dankzij de oorspronkelijke binnentrap kunnen beide verdiepingen opnieuw samengevoegd worden tot één ruime gezinswoning met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, of een indeling met 3 slaapkamers en een masterbedroom met inloopdressing.

Buiten:
Volledig omheinde zuidwestgerichte tuin met twee garages (waarvan één met smeerput), atelier en serre. Ruime oprit en extra staanplaatsen vooraan.

Extra troeven:
- Volledig gerenoveerd
- Aankoop mogelijk onder 2% registratie en toch meteen 1 deel verhuren
- Officiele tweede adres
- Uitbreidbaar tot 5 slaapkamers
- Ruime zolder en kelder
- Volledig gerenoveerd in 2021 – alle attesten conform. Geen renovatieplicht!

Grijp deze unieke kans om te wonen én te investeren! Bel vandaag nog op het nummer +32479345027 voor een bezichtiging of meer informatie.