Uit de hand te koop - Instapklare compacte bungalow met tuin (EPC A+) – ideaal voor starters, alleenstaanden, senioren of investering

Bezoeken worden georganiseerd op zaterdag 21 maart telkens op afspraak.
Dit kan telefonisch of per mail. 0494 92 38 87

Instapklare en energiezuinige bungalow met tuin, rustig gelegen in Erpe-Mere. Deze compacte woning werd recent gerenoveerd en combineert modern comfort met een praktische en doordachte indeling.

Een perfecte combinatie van het comfort van een appartement met de vrijheid van een woning: eigen tuin, volledige privacy en geen gemeenschappelijke kosten. Uitzonderlijk laag KI van €235 (niet geïndexeerd).

Deze charmante bungalow biedt verrassend veel mogelijkheden: ideaal als comfortabele starterswoning waar je zorgeloos kan wonen terwijl je verder spaart, maar ook perfect voor wie op zoek is naar een praktische, gelijkvloerse woning zonder trappen en met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning bevindt zich op een zeer gunstige locatie in Erpe-Mere: op slechts 5 minuten wandelafstand van een bushalte en ongeveer 10 minuten fietsen van het station van Lede. Van daaruit zijn er vlotte treinverbindingen naar Brussel, Gent en Aalst, wat deze ligging bijzonder interessant maakt voor pendelaars.

Ook met de wagen geniet je van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m² en beschikt over een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, één slaapkamer, een badkamer, een praktische dressing en een bureauhoek, ideaal voor thuiswerk of extra opbergruimte. Daarnaast is er ook een zolderruimte die extra bergruimte biedt. Alle aanwezige kasten zijn maatkasten (zoals het tv-meubel, de dressing, het bureau, enz.) en blijven in de woning.

Aan de woning bevindt zich een aangename tuin waar je rustig buiten kan zitten of genieten van de zon. De woning beschikt bovendien over een tuinhuis.

De woning behaalt een uitstekende EPC-score A+ en is uitgerust met onder meer een warmtepomp, zonnepanelen en airconditioning.

De woning is momenteel verhuurd aan €900/maand tot 10 augustus. Dit maakt de woning ook interessant als investering. De huidige huurders staan open voor een verdere huur indien gewenst, maar de woning kan ook vrij zijn bij de akte.

De woning kan eventueel bemeubeld verkocht worden.

Alle wettelijke attesten en keuringen zijn beschikbaar.