Maison de notaire avec grand garage et studio attenant.
Dans le magnifique quartier Belle Epoque d'Ostende, vous trouverez cette maison avec 3 à 4 chambres spacieuses et un studio à l'arrière avec une entrée séparée par un escalier fixe via le garage.
Le garage et le lieu de travail d'une superficie de +/- 100 m² avec connexion pour le sauna.
Cette maison partiellement rénovée avec un EPC B offre beaucoup de potentiel, l'appartement attenant (studio) avec une nouvelle salle de bain et des toilettes invités (2025) peut être loué comme revenu supplémentaire parfait ou comme lieu de séjour pour la famille ou les amis.

À deux pas du centre, des commerces, des écoles et de la plage.

Je suis très heureuse de vous présenter la maison.

La maison avec parking privé devant le portail et façade isolée rénovée (2024)

Au rez-de-chaussée :
Porte d'entrée et toutes les fenêtres (neuves 2019 selon la valeur HR) /porte de garage (neuve à partir de 2024) avec garage entièrement isolé (100 m²)

Premier étage :
Salle de bain avec douche et baignoire et espace supplémentaire (raccordement et vidange pour machine à laver)

Salon très lumineux (36 m²) avec une cuisine pratique attenante avec des armoires à pharmacie des deux côtés.

Après la cuisine, nous arrivons dans une cour confortable où vous pourrez vous détendre en été comme en hiver.

L'annexe entièrement isolée (construite en 2025) (avec un toit rénové en 2019) est également accessible par la cour,

Cet espace amusant et renouvelé peut parfaitement être utilisé à des fins multiples (location, hébergement, maison pour adolescents, co-habitation, maison kangourou,...)

Deuxième étage :
2 grandes chambres avec sol stratifié/connexion Internet/TV (16 m² et 25 m²)

petite salle de jeux (10 m²)

Troisième étage :
Grande 3ème chambre isolée avec sol stratifié et connexion Internet/TV.

Toiture rénovée et isolée (fibre de verre de 22 mm) (2019) et équipée de panneaux solaires (2024).

Avantages

Maison déjà partiellement rénovée avec EPC B

Prêt à partir avec quelques ajustements à votre goût ici et là.

Electricité entièrement renouvelée (conformément à l'électro-attest 2022)

Nouvelles conduites d'eau (2022/2023)

Si vous souhaitez une visite,... vous pouvez toujours me contacter ou m'envoyer un e-mail
Charrubb@gmail.com
0475/45,40,93