Superbe villa individuelle avec double garage idéalement située dans une rue calme. Propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un très vaste séjour d'env. 65m², une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en marbre, un cellier, une buanderie avec douche et un WC indépendant.
A l'étage : 3 chambres, un dressing, un second WC et une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche.
Jardin joliment arboré avec accès latéral piéton et terrasse d'env. 130m², le tout sur une parcelle de terrain d'env. 2.230m² !!
Coup de coeur assuré pour les amateurs de volume !

DESCRIPTIF:

Rez-De-Chaussée:
Hall d'entrée : env. 10.3m² (avec vestiaire)
Séjour : env. 64.6m²
Cuisine équipée : env. 25m² (avec lave-vaisselle, frigo, four, micro-onde, plaque de cuisson à induction, hotte et plan de travail en marbre)
Cellier : env. 9.6m² (avec évier)
Buanderie : env. 9m² (avec douche)
W.C. indépendant : env. 1.9m² (avec lave-mains)

1er ETAGE:
Palier: env. 20m²
Chambre 1: env. 19.1m²
Chambre 2: env. 10m²
Chambre 3 : env. 17.1m²
Dressing : env. 9m²
Salle de bain: env. 21.7m² (avec baignoire d'angle, douche et meuble double vasque)
W.C. indépendant : env. 3m² (avec lave-mains)

Surface habitable: env. 220.3m²

Double garage : env. 31.3m²
Jardin avec accès latéral piéton
Terrasse en autobloquants : env. 130m²
Parcelle de terrain d'env. 2.230m²

Assainissement: Égouttage séparatif aux normes
Menuiserie: PVC double vitrage avec persiennes électriques
Mode de chauffage: C.C. au fuel
Distribution d'eau: Eau de ville + citerne d'eau de pluie 5.000L (raccordée, bipass)
Système de production d'eau chaude: Chaudière
Électricité: compteur bi-horaire
Toiture principale: Tuiles + panneaux sous-pente / Toiture expension : Roofing + tuiles
Système d'alarme | aspiration centralisée

• Informations et mesures non contractuelles fournies à titre indicatif. Photos pouvant inclure retouches, désencombrements virtuels ou simulations d'aménagement sans engagement sur l'état réel du bien.
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