Duplex lumineux avec 3 chambres et grande terrasse à vendre à Middelkerke/Lombardsijde

Vous recherchez un duplex clé en main dans un endroit calme en bord de mer ? Ce logement lumineux, au cœur de Lombardsijde, vous offre tout le confort, l’espace et la tranquillité, à quelques pas de la mer. Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.

Situation
L’appartement se situe au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun.

Disposition et caractéristiques :

Surface habitable : 119 m²

PEB : C (240 kWh/m²/an)

Année de construction (année de référence) : 1960

RC : 480 €

Précompte immobilier : 444,26 €

Deuxième étage :

Entrée avec espace de rangement pour manteaux et chaussures

Séjour spacieux et lumineux avec coin salon séparé

Salle à manger avec cuisine ouverte équipée

Salle de bain rénovée avec baignoire/douche et lavabo

WC séparé rénové avec lavabo

Bureau ou chambre supplémentaire avec grande fenêtre

Terrasse arrière (env. 14 m²)

Balcon côté rue

Dernier étage :

Deux chambres spacieuses dont une avec armoires encastrées

Hall de nuit avec placards intégrés

Grenier spacieux

Atouts :

PEB avantageux (label C sans obligation de rénovation)

Salle de bain et WC récemment rénovés

Placards intégrés à l’étage supérieur

Grande terrasse avec vue dégagée

Moustiquaires récemment installées, étage supérieur et inférieur

Volets ou stores occultants Velux partout

Beaucoup de lumière naturelle

Cave commune au rez-de-chaussée pour ranger les vélos

Ambiance authentique de « repos en bord de mer », idéale pour ceux qui recherchent la détente loin de la foule tout en restant proche de la mer

À distance de marche/vélo de Nieuwpoort et Westende

Transports en commun à proximité

Proche des sorties E40 (Middelkerke ou Nieuwpoort)

Stationnement gratuit dans la rue, possibilité de reprendre la location d’une place de parking fermée à proximité (70€/mois)

Prix demandé : 305.000 €