Situé au 2e étage d’un petit immeuble à Anderlecht (Rue de Birmingham), ce spacieux appartement de ±80 m² dispose de 2 chambres, d’un séjour lumineux avec espace repas, et d’une cave privative.
À deux pas du métro Aumale, des commerces, des écoles et du parc Forestier, il constitue un cadre de vie pratique, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Composition :
• Surface habitable : ± 80 m²
• Cave : ± 6 m²
• 2 grandes chambres 17 m² et 14 m²
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Salle de bain avec douche et coin buanderie
• WC séparé

Atouts du bien :
• appartement fonctionnel
• Espace de vie lumineux, traversant
• Cave privative
• Emplacement recherché à Anderlecht, proche métro et parc
• Petite copropriété

À noter :
• Une trace d’humidité visible sur un mur, à prévoir dans les travaux
• La terrasse couverte n’est pas reconnue au niveau urbanistique.
Un permis devra être introduit pour sa régularisation.
• Le prix a été ajusté en conséquence

À proximité :
• Métro Aumale à 200 m
• Parc Forestier
• Commerces, écoles et transports à distance piétonne
• Accès rapide au ring et au centre-ville

Détails techniques :
• PEB : G
• Chaudière - compteur éléc - compteur d'eau : individuel
• Châssis double vitrage
• Electricité à vérifier

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