CHARMANTE MAISON DIVISEE EN 2 LOGEMENTS - Située en plein coeur de Fosses-la-Ville

1er APPARTEMENT 72m2 : entrée séparée par la place du Chapitre avec cour commune - séjour 18m² à l’étage - cuisine équipée - salle de bains avec WC– 1 chambre de 13,4m² et 1 chambre de 6,2m². PEB F

2ème APPARTEMENT 76m2: - entrée séparée via ruelle avec salon 16,4m²- séjour avec cuisine ouverte de 23,6m² - salle de douche avec WC - 1 chambre à l’étage de 12,3m²- grenier aménageable de 17m² - cave. PEB E

Chauffage central collectif au mazout avec 2 boilers de 200 litres et calorimètres sur les radiateurs – citerne à mazout extérieure en acier de 3mm, 2250 litres
2 containers poubelles de la ville
Châssis double-vitrage.
Compteurs électriques individuels et compteur eau secondaire

POINTS FORTS
Belle situation: en plein centre, proximité axes routiers, commerces (Shop in Stock, Aldi, Delhaize, Okay, Trafic…), écoles, parking aisé sur la place qui sera renovée cette année.
Cadre du bien : Fosses-la-Ville est une petite ville historique connue pour son riche patrimoine, notamment la Collégiale St Feuillen et sa procession septennale. Réputée aussi pour son folklore avec le carnaval de la Laetare et ses chinels, les marches de l’Entre Sambre et Meuse. Entourée de nature avec le Lac de Bambois et le RAVEL proche, Fosses offre un cadre de vie paisible avec une vie associative dynamique et de nombreuses activités sportives et culturelles. Un centre sportif tout neuf est en construction à Sart-St-Laurent.
Grenier aménageable offrant un beau potentiel d’extension mais isolation à prévoir.
Maison saine, propre, bien entretenue.
Louable directement (2 x 750 euros min ou plus après travaux de rénovation)
RC très bas : 267 euros


Surface : +/-150 m2
Année de construction : +/- 1900
Prix demandé : à partir de 179.000 euros
Commune : FOSSES-LA-VILLE
Nombre de chambres : 2 + 1 petite
Entretien chaudière et boilers 03/2024
Certificat électricité non conforme