2 chambres lumineuses, 1 salle de bains, entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, solarium privé de 41 m², place de parking souterraine et grand débarras — à seulement 10 minutes à pied de la plage.
Nous vous présentons ce penthouse d’angle situé au premier étage, bénéficiant d’une excellente exposition sud-est et d’une vue partielle sur la mer. Entièrement rénové par ses propriétaires actuels dans un style moderne et doté d’un mobilier quasi neuf, ce bien se distingue par sa luminosité, ses finitions soignées et son immense solarium privé, idéal pour profiter du soleil et du climat méditerranéen tout au long de l’année.
Le bien est vendu meublé, le prix comprenant une place de parking souterrain et un immense débarras. De plus, il bénéficie d’un permis approuvé pour la création de nouveaux logements touristiques, ce qui maximise son excellent potentiel d’investissement.
Intérieurs au design moderne et tout confort
Le logement a été aménagé avec le souci du détail pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité :
Salon-salle à manger accueillant : un espace baigné de lumière naturelle qui donne directement sur une terrasse avec vue sur la rue. Équipé de la climatisation.Cuisine américaine de style moderne : entièrement ouverte, avec un élégant comptoir pour le petit-déjeuner et équipée d’appareils électroménagers encore sous garantie officielle.Deux chambres lumineuses : des pièces donnant sur l’extérieur, très lumineuses et offrant une vue agréable, équipées de la climatisation (uniquement la chambre principale).Salle de bains familiale : une grande salle de bains équipée d’une baignoire.Climatisation : l’appartement dispose au total de 2 climatiseurs pour garantir un confort optimal en toute saison.
Solarium privé et quartier résidentiel
Solarium de 41 m² : une terrasse privée exceptionnelle sur le toit, idéale pour se détendre, prendre le soleil ou profiter de dîners en plein air avec une légère vue sur la mer.Quartier résidentiel calme : situé dans un lotissement soigné et tranquille, doté d’une piscine commune entourée de gazon artificiel.
Emplacement privilégié à Palomares
Situé dans un quartier résidentiel, avec tous les services nécessaires à proximité et la plage à seulement 10 minutes à pied :
Commodités accessibles à pied : supermarchés, centre de santé, restaurants, magasins et le traditionnel marché local du mercredi dans le centre de Palomares.Villages côtiers et loisirs : les charmants villages côtiers de Garrucha, Villaricos et Mojácar se trouvent à quelques kilomètres. Dans un rayon de 10 km, vous trouverez trois terrains de golf, deux ports de plaisance, une piste de karting et un parc aquatique.Nature et accessibilité : l’impressionnant parc naturel de Cabo de Gata et ses plages vierges commencent à seulement 20 km. L’aéroport d’Almería est situé à environ 45 minutes en voiture.
Une opportunité unique tant pour une résidence secondaire que pour un investissement.
INFORMATIONS LÉGALES
Le prix de vente sera augmenté des frais suivants :
Taxes : ITP (Droits de mutation) entre 3,5% et 7%. Neuf : TVA (10%) + AJD (Timbre 1,2%).Frais d’acquisition : Notaire (env. 0,5-1%) et Registre de la propriété (env. 0,1-0,5%).Agence : 0€ de commission pour l’acheteur.Financement : Frais selon les conditions de votre banque.
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