villa sud ouest France bord rivière LOT(67m de rive ) Non inondable , accès direct exposition Sud , idéal pêcheurs au calme et à proximité tous commerces , écoles , hôpital....Terrain 4400m² arboré
Surface 220m² + double garage 47m² + cave semi enterrée 57m²
RDC : belle pièce de vie de 66m² ( vue Lot)avec grandes baies vitrées qui donne sur terrasses dont 1 de 28m² avec cuisine d'été ( vue Lot ) Cuisine équipée + arrière cuisine + chaufferie (accès direct garage) Bureau , Dressing , 4 chambres 12 - 12,5 - 13,5 et 14m² Salle de bain ( double vasque baignoire et douche italienne) Salle d'eau ( simple vasque et cabine douche) 2WC
ETAGE : grande salle de jeu ( ou autre ) de 50m² en sous pente haute accès combles
Chauffage au sol (sur toute la maison )basse température économique fuel + insert bois dans le salon ( avec récupérateur chaleur) + cumulus électrique pour eau chaude sanitaire l'été. Très bonne isolation double vitrage , volets roulants électriques ( fermeture centralisée ) portails jardins et garages motorisés
Taxe Foncière 1800€ annuel
photos et renseignements supplémentaires sur demande mail: dinnoocha@gmail.com ------------------------
Tél +33 (0)6 65 15 32 03 uniquement en Français merci