Ruim woonhuis met garage en tuin in Dreis-Brück

Dit massief gebouwde woonhuis (exacte bouwjaar onbekend) staat in het centraal gelegen Dreis-Brück in de Landkreis Vulkaaneifel.
De gemeente Dreis-Brück hoort bij de Verbandsgemeinde Daun. Alle inkoopsmogelijkheden en faciliteiten kan men vinden in de nabijgelegen eifelsteden Daun, Hillesheim en Gerolstein.

Het eenzijdig aangebouwde woonhuis was vroeger een woon-/winkelpand waarbij op het gelijkvloers aan de linkerzijde een kapsalon werd uitgebaat. Deze ruimte heeft nog steeds een extra ingang/huisdeur. Deze kamer werd door de huidige eigenaars ingericht als partyruimte/cafe.

Het bijzonder ruime woonhuis heeft een woonoppervlakte van ca. 227 m² verdeeld over 3 etages. Het geheel staat op een grondstuk met tuin en garage van 1.187 m² groot.

Het woonhuis wordt verwarmd met 4 houtkachels. Warm water via een elektrische doorloopgeiser. Ongeveer 13 jaar geleden werd het dak nieuw gedekt met pannen en werd het huis voorzien van nieuwe kunststof ramen met isolatieglas en nieuwe kunststof huisdeuren.

Door de grootte van het object zijn er vele gebruiksmogelijkheden: combinatie van wonen en werken met plaats voor kantooruimte, ontvangen van klanten of gasten, plaats voor de grote familie, meergeneratiehuis enz...

Indeling:

Gelijkvloers:

Entree/gang met trap naar eerste etage, achterdeur en deur naar kelder, woonkamer met houtkachel, partyruimte met houtkachel en separate huisdeur, keuken, woonkamer met houtkachel.

Tussenetage:

Badkamer met douche en WC.

Eerste etage:

Gang met trap naar dakverdieping, 5 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met houtkachel en 1 slaapkamer met wastafel.

Dakverdieping:

Gang, badkamer met wastafel en WC, 3 slaapkamers.

Zolder.

Kelder:

5 kelderruimtes waarvan 1 kelderruimte met deur naar buiten.

Garage.

Jonathan Agneessens Immobilien GmbH
Sarresdorfer Strasse 51
54568 Gerolstein

Uw Vlaamse Makelaar in de Eifel

Tel: 0049 6591 984 14 15