FERME DE CARACTÈRE AVEC 3 GÎTES – 4 HECTARES ENTIÈREMENT LIBRES ET ATTENANTS – PLEIN SUD – PROCHE STATION DE SKI
Un bien rare offrant espace, nature et fort potentiel touristique
Dans un environnement calme et préservé, à proximité d’une station de ski, découvrez cette belle ferme de caractère composée de trois gîtes indépendants, implantée au cœur d’un vaste domaine.
Atout majeur et particulièrement recherché : environ 4 hectares de terrain entièrement attenants à la ferme, libres de toute occupation et disponibles immédiatement.
Le futur propriétaire pourra ainsi disposer de l’intégralité des terrains dès l’acquisition, offrant de nombreuses possibilités : projet agricole ou équestre, activité touristique, accueil de groupes, espaces de loisirs ou simplement le plaisir de profiter de plusieurs hectares autour de sa propriété.
Bénéficiant d’une exposition plein Sud, l’ensemble profite d’un excellent ensoleillement et d’un cadre naturel privilégié.
Les trois gîtes sont entièrement équipés et meublés, permettant d’envisager rapidement une activité de location saisonnière.
COMPOSITION DES 3 GÎTES
GÎTE 1
– Cuisine
– Séjour
– 4 chambres
– Salle de bains
– WC
– Grenier
GÎTE 2
– Cuisine
– Salon-séjour
– 6 chambres
– Salle d’eau
– WC
– grenier et buanderie
GÎTE 3
– Cuisine
– Salon / salle de séjour
– 6 chambres
– Salle d’eau
– WC
– Buanderie
– Garage privatif
L’ensemble offre ainsi 14 chambres au total, auxquelles s’ajoute une pièce supplémentaire au grenier.
4 HECTARES ENTIÈREMENT LIBRES ET DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT
C’est incontestablement l’un des grands atouts de cette propriété.
Les 4 hectares environ sont directement attenants à la ferme, entièrement libres de toute occupation et immédiatement disponibles.
Une configuration particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant disposer sans délai de leurs terrains et développer un projet agricole, équestre ou touristique, accueillir des animaux ou simplement préserver un vaste espace privé autour de leur habitation.
LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ
– Environ 4 hectares entièrement libres immédiatement
– Terrains attenants à la ferme
– 3 gîtes indépendants
– Gîtes entièrement équipés et meublés
– 14 chambres au total
– Exposition plein Sud
– Proximité d’une station de ski
– Environnement calme et préservé
– Très bon état général
– Menuiseries isolantes
– Chauffage gaz, fioul et bois
– Assainissement individuel par micro-station
– Garage privatif
– Nombreuses possibilités de projets
– Fort potentiel touristique, agricole et équestre
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (réalisé le 15/07/2026)
DPE : F – 323 kWh/m²/an
GES : F – 83 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 15083 € et 20407 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)
UN LIEU POUR UN NOUVEAU PROJET DE VIE
Résidence principale ou secondaire, activité de gîtes, accueil de groupes, projet agricole ou équestre… cette propriété offre une multitude de possibilités.
La combinaison des trois logements, des 14 chambres, de la proximité d’une station de ski et surtout des quelque 4 hectares attenants, entièrement libres et disponibles immédiatement, en fait un ensemble immobilier particulièrement intéressant.
Une propriété authentique et généreuse, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la nature et un véritable potentiel au cœur de la montagne.
PHOTOS, DESCRIPTIFS ET PLANS DISPONIBLES
De nombreuses photos supplémentaires, le descriptif détaillé ainsi que les plans de chacun des trois appartements sont disponibles auprès de notre agence.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet, tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
EURO CONTACT IMMOBILIER – VENTRON
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Référence 3144