3%.COM – Jérôme RUFFIN vous propose en exclusivité cette charmante maison ouvrière en duplex, située dans un environnement calme et verdoyant.

Mieux qu’un appartement ! Avec son jardin privatif, sa dépendance et son potentiel d’évolution, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Juste à coté de l'école du verre le CERFAV.

Les atouts du bien :

• Environ 40 m² habitables
• 1 chambre + espace bureau
• Salle d’eau avec WC
• Placard intégré
• Cave
• Grenier aménageable
• Jardin privatif
• Dépendance

DPE : D
Aucun litige en cours

Situation idéale : proche Toul, Colombey-les-Belles et accès rapide à l’Autoroute A31 — cadre de vie paisible tout en restant pratique au quotidien.

Prix attractif avec seulement 3 600 € de frais d’agence !
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Une visite virtuelle 360° est disponible pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir le code d'accès.

Contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18
Agent commercial – RSAC NANCY n° 880 267 000

Une opportunité à ne pas laisser passer !
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