Surface totale de 54 m², divisé en 3 emplacements de parking (13 m² chacun), porte électrique — emplacement d’angle privilégié.
Situé au cœur de Vera Pueblo, ce garage en rez-de-chaussée exceptionnellement spacieux de 54 m² offre une polyvalence rare et un fort potentiel d’investissement dans un secteur où le stationnement et le stockage sont très recherchés. Positionné à l’angle d’une rue, le bien bénéficie d’une lumière naturelle unique grâce à deux fenêtres coulissantes, ce qui le distingue des options de parking souterrain classiques.
Équipé d’une très large porte de garage électrique pour un accès véhicule sans effort, cet espace est idéal como investissement locatif à haut rendement, parking sécurisé pour plusieurs véhicules ou espace multifonctionnel combinant stationnement, atelier et grand stockage.
Caractéristiques principales :
Dimensions généreuses : Surface totale de 54 m², actuellement configurée pour accueillir 3 places de parking individuelles d’environ 13 m² chacune.Accès facile : Doté d’une large porte électrique automatique assurant une entrée et una sortie fluides pour plusieurs véhicules.Lumière naturelle : Emplacement d’angle avec deux fenêtres coulissantes apportant luminosité et ventilation naturelle.Équipement supplémentaire : Comprend un WC privé à l’intérieur du garage, apportant une valeur pratique immédiate pour un usage d’atelier ou personnel.Potentiel polyvalent : Parfait pour un investissement locatif (location de 3 emplacements séparés), un garage privé haut de gamme, un centre de stockage commercial ou un local de loisirs/bricolage.
Emplacement central privilégié :
Situé dans le centre-ville animé de Vera Pueblo.À deux pas des commerces locaux, bureaux, banques et immeubles résidentiels où le stationnement privé est extrêmement recherché.
INFORMATIONS LÉGALES
Le prix de vente sera augmenté des frais suivants :
Taxes : ITP (Droits de mutation) entre 3,5% et 7%. Neuf : TVA (10%) + AJD (Timbre 1,2%).Frais d’acquisition : Notaire (env. 0,5-1%) et Registre de la propriété (env. 0,1-0,5%).Agence : 0€ de commission pour l’acheteur.Financement : Frais selon les conditions de votre banque.
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