2 tweepersoonsslaapkamers, 2 badkamers, zuidoostelijk terras van 40 m² en een actieve verhuurlicentie — in het geliefde Ventanicas-El Cantal.
Gelegen in het charmante gebied van Pueblo Indalo-Ventanicas-El Cantal, biedt dit prachtige appartement van 81 m² de perfecte combinatie van comfort, mediterrane elegantie en een ongeëvenaard uitzicht op zee. Een instapklare woning, ideaal als permanente residentie, luxueus vakantieverblijf of als een uiterst rendabele investering op een van de beste locaties van Mojácar.
Ontworpen om optimaal te profiteren van het natuurlijke licht en het blauw van de zee, blinkt dit appartement uit door zijn kwaliteit en doordachte indeling:

• Spectaculair terras van 40 m²: Het kloppende hart van de woning. Met een ideale zuidoostelijke oriëntatie biedt dit zeer royale terras een panoramisch zeezicht en de perfecte ruimte voor buitendiners, zonnebaden of ontspannen in het bevoorrechte klimaat van Mojácar.
• Woon-eetkamer met uitzicht: Een ruime, uitnodigende en lichtrijke ruimte met een directe visuele verbinding met de zee.
• Open en uitgeruste keuken: Een functioneel en modern ontwerp voorzien van een inductiekookplaat, energiezuinige oven, wasmachine en een recent geïnstalleerde elektrische boiler.
• Twee tweepersoonsslaapkamers met zeezicht: Rustige en comfortabele ruimtes met ingebouwde kasten, airconditioning en direct uitzicht op zee om te ontwaken met de Middellandse Zee op de achtergrond.
• Twee badkamers: Waarvan één volledig gerenoveerd met een moderne inloopdouche.

Kenmerken & Comfort:

• Volledig gemeubileerd verkocht: Klaar om vanaf dag één van te genieten of te verhuren.
• Volledige klimaatbeheersing: Airconditioning geïnstalleerd in beide slaapkamers en de woonkamer.
• Inclusief privégarage: Direct onder het appartement gelegen voor maximaal gemak en veiligheid.
• Actieve verhuurlicentie: Een fantastische investeringskans met een bewezen hoog rendement in Mojácar Playa.

Exclusieve voorzieningen
Bewoners van dit rustige complex genieten van uitstekende gemeenschappelijke faciliteiten:

• Gemeenschappelijk zwembad: Ideaal om af te koelen tijdens de warme zomermaanden in een verzorgde omgeving.

Onverslaanbare locatie in Mojácar Playa
Gelegen in de gewilde strook van Ventanicas-El Cantal, combineert de woning rust met de nabijheid van de beste voorzieningen:

• Vlakbij het strand: Op slechts 8 minuten lopen van de beste zandstranden van Mojácar en de levendige wandelpromenade.
• Alles op loopafstand: Omgeven door een ruim aanbod aan restaurants, cafés, strandtenten (chiringuitos), supermarkten en openbaar vervoer.

Panoramisch uitzicht, een groot privéterras en een garage. Dankzij de onberispelijke staat en de verhuurlicentie is dit appartement een van de meest opvallende kansen op de huidige markt in Mojácar.
JURIDISCHE INFORMATIE
De verkoopprijs wordt verhoogd met de volgende kosten:

• Belastingen: ITP (Overdrachtsbelasting) tussen 3,5% en 7%. Nieuwbouw: BTW (10%) + AJD (Zegelrecht 1,2%).
• Bijkomende kosten: Notariskosten (ca. 0,5-1%) en Kadaster (ca. 0,1-0,5%).
• Makelaar: 0% commissie voor de koper.
• Financiering: Kosten afhankelijk van uw bankvoorwaarden.

Vraag bij API Almeria een persoonlijke offerte aan op basis van uw situatie.