Ce duplex est situé dans le complexe Fuente Mar, près de Garrucha, à seulement 500 mètres de la plage. Au rez-de-chaussée, il comprend un salon-salle à manger avec une cuisine entièrement équipée et intégrée. Au premier étage, on trouve deux chambres, l’une avec un lit double et l’autre avec deux lits, ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée dotée d’une grande douche. De plus, il dispose d’une grande terrasse orientée sud (12 m²) et d’un solarium privé avec débarras/buanderie.
Le bien est vendu meublé et équipé de la climatisation dans le salon (neuve, installée en septembre 2026) et dans les deux chambres.
Le lotissement privé et clôturé ressemble à un petit village, offrant un cadre idéal pour les familles avec enfants. Il dispose de deux grandes piscines et de jardins communs très bien entretenus.
Des places de parking publiques sont disponibles juste en face du logement.
Dans les environs, on trouve des bars, des restaurants, des magasins et un supermarché. Il est situé à 500 mètres de la plage et de la promenade menant à Garrucha. Les villes côtières de Villaricos et Mojácar se trouvent à quelques kilomètres et, dans un rayon de 10 km, on trouve 3 terrains de golf, 2 ports de plaisance, un aérodrome, un circuit de karting, un parc aquatique ; à 20 km commence le parc naturel de Cabo de Gata avec ses magnifiques plages vierges. Accès par l’autoroute de la Méditerranée, sortie Vera. À seulement 45 minutes de l’aéroport d’Almería.
INFORMATIONS LÉGALES
Le prix de vente sera augmenté des frais suivants :
Taxes : ITP (Droits de mutation) entre 3,5% et 7%. Neuf : TVA (10%) + AJD (Timbre 1,2%).Frais d’acquisition : Notaire (env. 0,5-1%) et Registre de la propriété (env. 0,1-0,5%).Agence : 0€ de commission pour l’acheteur.Financement : Frais selon les conditions de votre banque.
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