🌊 T2 46m² VUE MER – FRONT DE MER – PARKING – BALCON – ACCÈS PLAGE – LE BARCARÈS
📍 Le Barcarès (66) – emplacement 1er rideau
À vendre appartement T2 de 46 m² situé en front de mer avec vue directe, à seulement 50 mètres de la plage avec accès direct, dans une résidence sécurisée avec gardien.

🔑 Caractéristiques principales :

• Surface : 46 m²
• Type : T2
• Étage : 1er étage
• Balcon : 5 m² avec vue mer
• Exposition : face à la mer
• Parking : place privative
• Climatisation réversible
• Interphone
• Vendu meublé et équipé
• Aucun travaux à prévoir
• Menuiseries Tryba
• DPE : B ; GES : A

🏡 Composition :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte et vue mer
• Grande chambre
• Dressing
• Cagibi
• WC séparés

🏢 Résidence :

• Résidence sécurisée
• Gardien
• Garage à vélos
• Proximité immédiate port, commerces et plage

💼 Idéal :

• Résidence secondaire
• Investissement locatif
• Location saisonnière (forte demande secteur vue mer + parking)

📍 Points forts :
✔ Vue mer directe
✔ Accès plage à pied
✔ Parking privatif
✔ Vendu meublé
✔ Prêt à habiter ou louer immédiatement

💰 Prix : 197 900 €

⚠️ Merci de respecter les conditions suivantes :

• Projet sérieux uniquement
• Agences et professionnels : merci de ne pas contacter

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